Utleie av enkeltrom

Ved utleie av enkeltrom, uten egen inngang i utleiers egen bolig, gjelder det egne regler. Forarbeidene til husleieloven sier at "partene lever så tett på hverandre at en eventuell uenighet kan føre til uholdbare tilstander".

Det har resultert i at utleieren har rett til å si opp leieboeren uten begrunnelse, og oppsigelsesfristen er her på bare 1 måned. Det eneste kravet er at oppsigelsen gis skriftlig.

Det kan heller ikke være såkalt "tekjøkken" eller separat bad, i tilknytning til dette rommet, for at utleier skal få denne sterke stillingen.