Ti hytter under 200.000

Det er knalldyrt, ekstremt og helt umulig å finne billige hytter her i landet! Eller…?

Selv om den gemene (og formuende) hop strømmer til Sørlandet i flokk på jakt etter hytter som helst ligger midt i blindleia (slik at alle kan se hvilken flott eiendom de har kjøpt), finnes det faktisk andre områder hvor man kan kjøpe et lite krypinn til feriebruk uten å blakke seg helt. Og som regel finnes det andre tullinger i nærheten også, så områdene er ikke helt avfolket selv om hytteprisene ligger på et moderat nivå.

Finnes nesten overalt

I nesten ethvert fylke kan du finne slike lavprissteder der du faktisk får både tomt og hytte til samme pris som en gjennomsnittlig campingvogn. I noen fylker er dette tilogmed vanlig prisnivå fortsatt. Vi har trålet markedet og viser deg her ti eksempler på greie hytter med prisantydning under 200.000 kroner.

Stabbur til 120.000 i UFO-land
Stabbur til 120.000 i UFO-land Vis mer

Ti under 200.000
StedPrisantydningStørrelseTomtByggeår
Holtålen, Sør-Trøndelag120.00030 kvm1 mål1900/1990
Frei, Nordmøre125.00055 kvm2 mål1946
Tysvær, Rogaland175.00030 kvm0,3 mål1958
Narvik, Nordland175.00040 kvm1 mål (feste)-
Vestre Slidre, Oppland180.00031 kvm1,5 mål1974
Mjøndalen, Buskerud190.00033 kvm0,8 mål1970
Siljan, Telemark190.00050 kvm1 mål (feste)1972
Karmøy, Rogaland190.00038 kvm-1966
Sotra, Hordaland190.00033 kvm1 mål-
Kvæfjord, Troms195.00051 kvm5 mål1980
Hytter fra Eiendomsnett og Meglernett uke 21. Noen av hyttene kan være solgt før du leser dette.


1: Holtålen. Dette er et gjenreist stabbur bygget av tømmer. Beliggenhet i skogsområde med skiterreng, jakt- og fiskemuligheter. (Og kanskje får du se en UFO? Kjent norsk UFO-område...) Inventaret medfølger, men hytten er noe uferdig innvendig.

Artikkelen fortsetter under annonsen

Nordmørsstue til 125.000
Nordmørsstue til 125.000 Vis mer


2: Frei. Utenfor Kristiansund finner du denne gamle stuen med både kjeller og loft. To soverom og overbygget inngang. Noe møbler følger med på kjøpet. Relativt stor tomt.

Hage ved fjorden i Rogaland
Hage ved fjorden i Rogaland Vis mer


3: Tysvær. En liten hytte ved Førdesfjorden i Rogaland. Ett soverom og toalett i uthus. Hagen er opparbeidet men tomten er relativt liten.

Båtplass ved fjorden i Nordland
Båtplass ved fjorden i Nordland Vis mer


4: Narvik. Hytten ligger ved fjorden og har båtplass. Inventaret følger med på kjøpet. Det er kun sommervann, men hytten har kamin. Ett soverom.

Utsikt og skimuligheter i Oppland
Utsikt og skimuligheter i Oppland Vis mer


5: Vestre Slidre. Hytte med utsikt over Slidrefjorden. Egnet for både sommer og vinterbruk. To soverom.

Fiskemuligheter i Mjøndalen
Fiskemuligheter i Mjøndalen Vis mer


6: Mjøndalen. Hytten ligger ved Grunntjern og har fiskemuligheter. Usjenert beliggenhet med to soverom. Uthus med utedo. Selges med møbler.

Knallfarget i Telemark
Knallfarget i Telemark Vis mer


7: Siljan. Hytten ligger ved Svartangen i Telemark. Noe opparbeidet tomt med terrasse og uteplass. To soverom. Hytten er enkel men i god stand.

I sjøkanten på Karmøy
I sjøkanten på Karmøy Vis mer


8: Karmøy. Hytte helt ved sjøkanten i Rogaland. Grunnmuren har noen sprekker, og det er noe råte i bordkledningen. To soverom og utedo.

Båtplass og vestvendt på Sotra
Båtplass og vestvendt på Sotra Vis mer


9: Sotra. Hytte med sjøutsikt som ligger 90 meter fra fjorden. Vestvendt med terrasse. Det følger med båtfeste og naustetomt. To soverom, peis og solcellepanel. Kaggedo. Hytten selges med innbo.

Fem mål og tømmerhytte i Troms
Fem mål og tømmerhytte i Troms Vis mer


10: Kvæfjord. Tømmerhytte på stor tomt med fjordutsikt. Hytten har to soverom og utedo. Den selges med innbo.

Kan bli svært billig

Solgt 70.000 under takst utenfor Fredrikstad.
Solgt 70.000 under takst utenfor Fredrikstad. Vis mer

Selv om prisantydningen sier én sum, er det ikke umulig å få lavere priser. En hytte som har vært til salgs på Onsøy utenfor Fredrikstad hadde en prisantydning på 170.000. Denne uken ble den solgt for kun 100.000. Og da fikk kjøperen en hytte på 33 kvm fra 1960 med stue, kjøkken og soverom på drøye ett måls festet tomt.

Hva betaler du?

Selv om disse hyttene er relativt billige i norsk sammenheng, må du kanskje låne penger for å kjøpe dem likevel. For å finne ut hva du må betale på lånene kan du bruke DinSides Boliglånskalkulator.

Her er noen eksempler:
Kjøper 1
Du kjøper en hytte til 190.000 kroner. Av dette betaler du 80.000 kroner selv, og låner altså 110.000 i banken. Med en av de billigste av de store bankene på vår liste akkurat nå, Vesta AS, får du på dette lånet 7,15 prosent. Med 15 års nedbetalingstid betyr det at du betaler månedlige renter og avdrag på like over 1000 kroner. Årlig nedbetaling av lånet blir altså litt over 12.000 for dette lånet.

Kjøper 2
Du kjøper en billig hytte til 120.000 kroner. Du har egenkapital på 30.000 kroner og må derfor finansiere innenfor 80 prosent av prisen. Dette gir deg en noe høyere rente. Hos en av de rimeligste storbankene her er NOR 24. Med 7,45 prosent rente betaler du likevel bare 831 kroner i måneden. Det gir i underkant av 10.000 kroner å betale ned i året.

Dette er beløp som vil være overkommelig for de aller fleste. Men husk at det i tillegg kommer tapt avkastning på egenkapitalen, samt utgifter til drift og vedlikehold, kommunale avgifter og skatt. (Beregningene er gitt at renten holder seg på dette nivået.)

Hvordan bankene yter lån til kjøp av fritidsboliger kan du lese mer om 3775 TARGET="_top">her.