Samboere: Leie ut eller selge?

[Ugjyldig objekt (NAV)]

Hei Dr. Krone!

Takk for intr. internettsider!

Jeg eier egen leilighet (lån innenfor 60%), mens min kjæreste eier en større leilighet (lån innenfor 60%).

Ved samboerskap vil det være aktuelt for meg å flytte til min kjæreste ettersom hennes leilighet er større.

Bør jeg da selge min egen bolig, eller lønner det seg å leie den ut?

Hvordan er det med skatt-renter-beskatning osv. ved evt. salg???

Det vil ikke være aktuelt å kjøpe meg inn i de andre leiligheten med en gang, og jeg vil ikke risikere å stå på bar bakke ved et evtentuelt brudd.

Mvh

en som lurer

Dr. Krone:

Hei,

mange velger å leie ut boligen sin inntil de får bekreftet at forholdet varer.

Du kan leie ut skattefritt i inntil 6 mnd av kalenderåret, dette har vi tidligere forklart i denne artikkelen.

Det valget må du imidlertid ta selv:-)

Hvis du selger boligen din med gevinst (salgssummen er høyere enn det du kjøpte den for) vil gevinsten være skattefri forutsatt at du har oppfylt kravene til eier og botid.

Dvs. at du - før salget - må ha eid og selv bodd i boligen i minimum 12 mnd de siste to årene.

NB: Leier du ut for lenge kan mao. både gevinsten og leieinntektene bli skattepliktig.

Du finner mer info om kravene til bo og eiertid her.

mvh

Dr. Krone