Nesten garantert lån

Banken har plikt til å tilby deg et førsteprioritets pantelån til bolig, begrenset oppad til fire ganger det innestående beløpet på boligsparekontoen (sparebeløp inkludert opparbeidede renter).

[Ugjyldig objekt (NAV)]

Det pliktige lånebeløpet er begrenset til å ligge innenfor 80 prosent av det laveste av boligens kjøpesum og lånetakst.

Vilkårene på lånet skal følge de rente- og avdragsbetingelsene som banken til enhver tid ellers tilbyr for lån med tilsvarende sikkerhet.

Ingen garanti for dårlige betalere

Bankens plikt til å tilby førsteprioritets pantelån kan likevel bortfalle. Det kan skje ved at du bryter boligsparekontrakten, men vil nok være spesielt aktuelt hvis du på et eller annet tidspunkt har vært en dårlig betaler.

I ethvert kundeforhold vil nemlig bankene foreta en konkret vurdering av lånesøkerne.

Har du hatt betalingsproblemer overfor banken eller andre finansinstitusjoner kan du altså risikere å få nei.

Som ellers, kan også bankene avslå din lånesøknad dersom du ikke kan dokumentere økonomisk evne til å betale renter og avdrag på lånet.