Ikke gå i baderomsfella

Skulle forholdet ryke, er det lite morsomt for "leietageren" å ha betalt for oppussingen av samboerens bad. Dersom ikke annet er avtalt vil nemlig dette bli eierens gevinst.

Publisert
Sist oppdatert
[Ugjyldig objekt (NAV)]

Kari vil totalrehabilitere badet i leiligheten sin, og regningen kommer på 80.000 kroner.

Vårt utgangspunkt er klart: Står Kari som eneeier av leiligheten, er det hun som bør betale dette.

Påkostninger som øker leilighetens verdi

Selv om begge samboerne vil nyte godt av denne investeringen, vil det være Kari som sitter igjen med hele gevinsten når leiligheten eventuelt selges.

En totalrehabilitering av bad og kjøkken, eller nytt skipsgulv i stua vil nemlig øke leilighetens verdi.

Det kan derfor bli urettferdig dersom dette bekostes av samboer og leietager Peder.

Dersom Peder likevel spytter inn midler til oppussing, for eksempel ved at han betaler hele baderomsregningen, bør dette presiseres i en kontrakt der Kari forplikter seg til å tilbakebetale hele, eller deler av dette beløpet ved et eventuelt samlivsbrudd.

Vanlig vedlikehold


Litt mer fleksible kan dere være dersom det gjelder vanlig vedlikehold, som for eksempel det å male om stua i en lysere farge.

Normalt vil det her være snakk om relativt begrensede summer, og det vil heller ikke bli snakk om at boligen stiger i verdi. Her er det snakk om en felles investering i økt trivsel.

Vårt utgangspunkt er derfor at disse utgiftene bør deles.

Er det derimot snakk om store summer og inntektsforskjellene er store, kan man selvsagt fravike utgangspunktet.

Vi bryr oss om ditt personvern

dinside er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Les mer