Husbanken dyrest på boliglån

Billig lån i Husbanken? Glem det. Nå er Husbanken faktisk dyrest i landet på boliglån. Og det går lenge før banken blir billigst.

Publisert
Sist oppdatert


DinSides utmerkede prisliste for boliglån lyver ikke:

Husbanken har i dag 5,4 prosent flytende, nominell rente på boliglån.

Den ellers så folkelige og billige Husbanken tilbyr dermed det minst lommebokvennlige boliglånet i Norge.

Uheldig

Norske Boligbyggelags Landsforbund (NNBL) er mye billigere enn Husbanken med 3,3 prosent innen 80 prosent av kjøpesum. Tilsvarende lån hos OBOS har 3,67 prosent.

Disse tilbyr kun lån til medlemmene. Blant bankene som ikke stiller krav om medlemskap, er BnP Paribas (totalkunder), Kredittbanken og Telespar billigst med vel fire prosent rente.

- Når rentenivået i Norge er lavt, er ikke våre renter så hyggelige. Metoden som brukes for å fastsette renta, slår uheldig ut, sier Ole Bjørn Edner, direktør i Husbanken.

Husbanken dyrest på boliglån



Som renta i Lånekassen bestemmes Husbankrenta ut fra verdien på statsobligasjoner med inntil tre måneders løpetid. Det gir en forsinkelse på minst tre måneder.

Dagens rente reflekterer rentenivået for tre måneder siden, for å si det enkelt.

Forsinket

- Denne innebygde tregheten i rentenivået er grunnen til at vi i dag er dårligst i klassen. Men når markedsrentene er stigende, er vi billigst, sier Edner.

Husbanklån er nemlig dyre når rentenivået ellers er lavt, og billige når rentenivået er høyt.

Den labre prisveksten gjør at flere renteeksperter nylig uttalte til Aftenposten at renta vil være lav lenge.

Derfor kan det dessverre bli lenge til husbanklån er billige.

Kan du forlate Husbanken når renta der er høy, og komme tilbake når renta er lav?

Husbanken har rikitgnok fastsatt renta for januar, februar og mars 2004. Den vil bli 3,7 prosent nominelt.

Billig over tid

Den lave prisveksten gjør det sannsynlig at sentralbanksjef Svein Gjedrem kutter renta om kort tid. Synker rentenivået i andre banker, vil Husbanken ikke være blant de billigste med 3,7 prosent rente.

- Skal ikke renta i Husbanken ligge minst en halv prosent under markedsrentene?

- Ingen regel sier det, men over tid er vi mer enn en halv prosent billigere enn vanlige banker, sier Edner.

Direktøren påpeker at Husbankens rentetilbud også inkluderer et gunstig fastrentetilbud. I dag er fastrenta på bare 4,8 prosent.

Test deg selv og se om du har kontroll over pengene dine

Mer om

Vi bryr oss om ditt personvern

dinside er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Les mer