Dokumentavgift: Hva er verdigrunnlaget?

[Ugjyldig objekt (NAV)]

Hei!

Jeg kan spare noen kroner hvis jeg kjøper huset til bestemor til 150.000 under takst. Men hva er dokumentavgiftsgrunnlaget?

Er det det som står i kjøpekontrakten eller er det summen som takstmannen setter? Taksten kommer på 1.360.000 iflg taksmann.

Hilsen
XXX

Dr.Krone:

Hei,
Det er markedsverdien som skal legges til grunn ved beregningen av dokumentavgiften.

Kjøper du en enebolig eller selveierleilighet på det åpne markedet, må du altså betale 2,5 prosent av boligens verdi i dokumentavgift. En bolig til 1 million koner koster deg altså 25.000 kroner ekstra i avgift til staten.

Enkelte boliger selges imidlertid ikke på det åpne markedet. I slike tilfeller vil dermed takstmannens vurdering være avgjørende for hva markedsverdien er.

Men husk: Dersom myndighetene/tinglysingsdommeren mener at taksten åpenbart er for lav, så har han mulighet til å fastsette verdien. Fastsettelsen kan i såfall påklages til vedkommende departement.

Mvh

Dr. Krone