Dine beste argumenter

Det nytter ikke å kreve lavere rente uten å kunne argumentere for det. Her er DinSides forslag til argumenter for deg som skal presse banken.

[Ugjyldig objekt (NAV)]

  • 1. Sjekk alternativene. Bankene konkurrerer om lånekundene, og den konkurransen kan du benytte deg av. DinSides boliglånskalkulator
  • viser deg bankene med de beste rentene. Innhent tilbud fra de beste bankene, og legg tilbudene frem for din nåværende bank. Si at du ønsker tilsvarende tilbud.

    Legg ikke skjul på at det er aktuelt å skifte bank hvis du ikke får gjennomslag for kravene. En tommelfingerregel sier at du bør bytte bank hvis det er sannsynlig at kostnadene ved byttinga er innspart i løpet av ett år.

  • 2. Fremhev betalingsevnen. Sikre betalere er en fordel for banken, derfor lønner det seg å ha økonomien i orden. Fremhev lønnsøkninger du har fått, eller andre ting som har beriket hverdagsøkonomien din.
  • 3. God betalingshistorikk. Bankene vurderer ikke bare betalingsevnen, de ser også på betalingsviljen. Er du av dem som alltid betaler regninger i tide, og har pluss på kontoen, bør du fremheve det ovenfor banken.
  • 4. Er du lønnsom? Kunder med flere avtaler (lån, innskudd, forsikring o.l) er de kundene banken tjener best på. Er du en lønnsom kunde, er banken også interessert i å beholde deg. Bruk den fordelen for det den er verdt!
  • 5. Favorittkunde? Lyse framtidsutsikter i arbeidslivet kan hjelpe deg i møtet med banken. Bankene har sine klare favoritter blant de ulike yrkesgruppene. Er du, eller studerer du til å bli siviløkonom eller lege, kan du regne med at banken legger godviljen til. Er du blant bankenes favorittkunder?
  • 6. Framtida. Er det sannsynlig at du også senere i livet trenger lån, for eksempel til bil eller hytte, er det en desto større grunn for banken til å beholde deg som kunde.
  • 7. Stå på krava. Ikke gi deg etter en telefonsamtale. Møt opp i banken, og ha gjerne med deg skriftlige tilbud fra de andre bankene.
  • 8. Ny takst. Boligprisene har steget jevnt og mye de siste årene. Er det noen år siden du kjøpte bolig, kan det lønne seg å få ny takst eller verdivurdering. Har boligen steget mye i verdi, kan det gi grunnlag for bedre lånevilkår. Du kan få gratis og uforpliktende verdivurdering hos de fleste meglerne.
  • 9. Telefonbank. Sjekk om banken din også har telefonbank. Ofte er lånerentene lavere i telefonbanken. For eksempel er det slik i DnB Direkte.
  • 10. Refinansiering. Har du betalt ned mye på lånet, og kanskje har boligen steget i verdi samtidig, kan det være på sin plass med en refinansiering. Kanskje du kan få rente som for et 60-prosent lån, i stedet for som for et 80-prosent lån.