Trinn 1: Takst og tilstandsrapport

Husk at det er forskjell på takst og tilstandsrapport.

[Ugjyldig objekt (NAV)]

En takst – eller verditakst, er en vurdering av boligens markedsverdi på takseringstidspunktet.

Takstmannen ser mao. på boligens størrelse, rominndeling, beliggenhet, standard, vedlikehold, eventuell heftelser, bruksrettigheter og eventuell utidsmessighet.

Legg merke til at takstmannen ved en takst kun beskriver feil og mangler han ”kommer over” under sin taksering.

For å gi et grundigere bilde av boligens tilstand bør du derfor velge en tilstandsrapport.

Tilstandsrapport

Er en detaljert beskrivelse av boligens tekniske og vedlikeholdsmessige tilstand. Rapporten skal være uavhengig av markedskonjunkturene, og beskrive tilstandssvekkelser.

Tilstandsrapporten kan også leveres med et overslag over hvor mye det vil koste å utbedre eventuelle feil og mangler.

Velg begge deler

Vi anbefaler at du kontakter en takstmann for å få klarlagt både verdi og tilstand på huset. Det vil gi kjøperen langt bedre informasjon, og vil virke mer seriøst.

Takstmenn finner du blant annet på Norges takseringsforbunds nettsider.

Det koster rundt 4/5000 kroner å få en kombinert tilstandsrapport og verditakst.