Tomta

Hei, denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
[Ugjyldig objekt (NAV)]

En tomt kan koste fra nesten ingenting i distriktene til flere millioner i de mest celebre strøkene av Oslo.

Foruten beliggenhet og kjøpesum bør du tenke på disse aspektene før du bestemmer deg:

Før kjøpet

  • Kjøper du en hellende tomt, koster det mer å skyte ut/klargjøre den for bygging.

  • Er det lang tilknytningvei for vann og kloakk, får du større utgifter på grunn av lengre grøfter.

  • Ikke alle tomter har veirettigheter. Sjekk med kommunen hvilke rettigheter som gjelder.

  • For å ha kontroll over kostnadene bør du unngå å kjøpe en tomt med byggeklausul, som gir et byggefirma rett til å stå som utbygger av tomta.

  • Sjekk også om det foreligger andre heftelser knyttet til tomta.

    Etter kjøpet

    Dette bør du ha i bakhodet etter at du har kjøpt tomta:

  • Før byggestart, ber du tomteselgeren om en såkalt opsjon, som gir deg muligheten til å påbegynne prosjektet.

  • Be om tilbud på byggeprosjektet fra minst fem anerkjente byggefirmaer/entreprenører.

  • Kontakt banker og be om tilbud på byggelån. Sjekk om du kan få lån i Husbanken.

  • Sjekk Plan- og bygningsloven for andre krav til byggingen.