Sjekkliste for boligkjøpere

BOLIG: Pass på at du ikke kjøper et oppussingsobjekt uten å vite om det. Vi viser deg problemområdene før tusenlappene forsvinner. Print ut artikkelen og ta med på visningen.

[Ugjyldig objekt (NAV)]

Ikke bruk kortere tid på å kjøpe bolig i millionklassen, enn du gjør på å kjøpe ny dress. Å kjøpe et gammelt hus på impuls kan fort utvikle seg til et pengesluk av dimensjoner.

Første bud er å gå nøye igjennom boligens tilstandsrapport. Selges boligen kun med verdivurdering fra megler bør du kontakte en takstmann på egenhånd som kan være med deg på visning. Trikset er jo å vite hva du skal se etter for å avsløre boligfellene.

Et av de viktigste stikkordene for boligkjøperne er fukt. Vann på avveie er en av boligens verste fiender, og koster mye tid og enda mere penger å rette opp. Tipsene i denne sjekklisten er satt sammen ut i fra råd fra takstmenn og Norsk Byggtjeneste.

Alle rom

Skrå sprekker i veggene kan være en indikasjon på at grunnen boligen står på er, eller har vært i bevegelse. Skjolder og svartsopp i vinduskarmene tyder på at vinduene ikke isolerer godt nok, og at det derfor dannes kondens på innsiden når det er kaldt ute. Over tid vil dette kunne gi råteskader i treverket rundt rutene.

Dersom vindusmalingen flasser av er vinduene sannsynligvis malt med feil type maling. Sjekk derfor med kniv om karmene er råteskadet.

Kjøkkenet

Også på kjøkkenet er det vann som den store fienden. Ta alltid en grundig titt under oppvaskbenken. Der kan du enkelt se om det har vært lekkasjer. Skjolder, mugg og sopp er tegn som tilsier at du bør undersøke rør og grunnarbeid nærmere. Fuktskader her kan også være en god indikasjon på at vedlikeholdet av boligen ikke har vært som det burde.

Se etter tegn på lekkasjer rundt vannrør og avløp. Du kan rispe lett i treverket med en kniv for å avsløre fuktskader.

Trykk her for å gå videre i sjekklista

Kilde: Loggboka for huset, Norsk Byggtjeneste og intervju med takstmenn. I denne artikkelen har vi flettet sammen tipsene vi tidligere har fått fra disse kildene.