Sjekk før du overtar

Overtakelsen er tidspunktet da du aksepterer boligen. Risikoen for boligen går over på deg. Det er rett og slett din siste sjanse til å oppdage mangler ved den nye boligen.

[Ugjyldig objekt (NAV)]

Ifølge en hovedfagsoppgave av student Stian Mørk ved Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet har hele 42 prosent av alle nye boliger feil og mangler.

Leiligheter og rekkehus

Tallene stammer fra en undersøkelse utført av konsulentfirmaet Raadhuset. Den viser at leiligheter og rekkehus har flere skader enn eneboliger.

Sjekk før du overtar

Derfor er overtakelsesmøtet svært viktig. Du har undersøkelsesplikt og får ikke flere sjanser til å oppdage mangler.

Forbrukerrådet anbefaler å ha med en byggekyndig person til å hjelpe deg med å gå gjennom boligen før du overtar den.

Ettårsbefaringen

Be om å få opplysninger om materialvalg og nødvendig vedlikehold skriftlig i en egen 'huseierbok'. Denne skal du få utlevert når du overtar boligen.

Rundt ett år etter overtakelsen kan du eller selger/entreprenør be om en såkalt 'ettårsbefaring'. Den foregår omtrent på samme måte som overtagelsen, med skriftlig protokoll og mulighet til å kreve at mangler blir utbedret.

Forbrukerrådet lister opp en rekke faktorer du bør sjekke før du overtar boligen.

Jeg vil vite hva jeg må sjekke