Overklasseboligene

Har du råd til en bolig i denne prisklassen, er det nå all mulig grunn til be om lavere pris.

[Ugjyldig objekt (NAV)]

I siste uke ble boligprisstatistikken til Eiendomsmeglerbransjen lagt frem. Den viser at boligprisene har steget med to prosent i januar for landet som helhet.

Drammen var den regionen som økte mest i pris, nemlig 4 prosent opp fra desember. Samme stigning hadde også leilighetene, som dermed vant "priskrigen" over eneboliger og delte boliger.

Men at vanlig boliger oppnår disse vekstratene, betyr ikke at alle boligtyper øker i pris. Luksusobjektene sliter nemlig om dagen.

HER KAN DU DRØMME DEG BORT I DE BOLIGENE DU FÅR KJØPT FOR MELLOM 10 OG 20 MILLIONER KRONER

Meget tungt

- Man kan godt si at det er veldig tungt å selge de dyre objektene for tiden, forteller sjefsmegler i Eiendomsmegler 1, Stein-Erik Amundsen.

Han karakteriserer luksusobjektene som de boligene som koster mer enn fire millioner kroner.

- Snakker vi om de boligene som koster mellom fem og ti millioner kroner, og hvor det altså er en viss omsetning, merkes det utvilsomt. Det er selvsagt også vanskelig å selge de enda dyrere boliger som koster 15 millioner kroner og over, men det er uansett veldig få slike boliger i markedet, sier sjefsmegleren.

Ifølge Amundsen blir konsekvensen at boligene ofte settes ned i pris.

- Nedgangen i dette markedet har nå vart i to år, avslutter han.

Artikkelen fortsetter under annonsen

Klarte ikke å selge

- De dyre objektene ligger og koser seg på nettet uten at det skjer så veldig mye for tiden, sier Odd Kalsnes i A-megler.

Blant annet har Kalsnes to boliger på Nesøya i Asker til salgs, for henholdsvis 18 og 20 millioner kroner.

- Dette er boliger som jeg har overtatt fra andre meglere som ikke klarte å selge dem, sier han.

Ifølge Kalsnes er det bare boliger på Bygdøy og Gimle i Oslo som ikke merker mye til det trege markedet.

- Men de fleste av våre kunder selger bare hvis de får den prisen de vil. De er altså ikke tvunget til å selge, sier han.