Oslo og Akershus

- Sett i et ti års perspektiv tror jeg de fleste boligkjøp i Oslo og Akershus vil være gode investeringer. Men noen områder vil nok likevel ha en bedre prisutvikling enn andre, sier Odd Nymark, som er administrerende direktør for Eiendomsmegler1 i Oslo og Akershus.

- Er man for eksempel villig til å leve med støy i Bjørvika i en periode, vil man troligvis få igjen for bryet om ti år, i form av høy prisstigning på boligen. Dette området er som kjent under utvikling, og vil derfor bli enda mer attraktivt om noen år.

Vanligvis har boliginvesteringer vest i Oslo gitt større avkastning enn tilsvarende investeringer i øst. Nymark tror imidlertid denne tendensen ikke lenger vil være like tydelig fremover i tid.

- Grünerløkka har for eksempel vært en bydel med svært god prisvekst de siste årene. Jeg tror selve området i byen har mer å si for prisvekst, enn om det er øst eller vest i Oslo, sier han.

Men hvilket område av Oslo vil få den aller største veksten i boligmarkedet fremover? Nymark tror på de nære utkantene.

- Jeg tror de nære utkantene vil kunne gi en større prisvekst enn både de mer fjerne utkantene og sentrum. Helt sentralt er jo prisene allerede svært høye.

Artikkelen fortsetter under annonsen

I Akershus er hele øvre Romerike og Gardermoen spesielt gunstige områder for boliginvesteringer for tiden.

- Der har utviklingen vært god, og den vil fortsette å være det. Man kan si at Gardermoen-effekten kommer litt sent. På Jessheim er det for eksempel forventet en svært god befolkningsvekst fremover.

Vil du heller investere i bolig i utlandet? I disse landene er boligmarkedene på vei opp.

Tilbake til artikkelen