Juli er sjelden en god måned på boligmarkedet. Og også i år falt prisene, med 1,5 prosent, i fellesferiemåneden, viser eiendomsmeglerbransjens månedlige boligprisstatistikk.

Den underliggende prisutviklingen er imidlertid hakket bedre. Korrigert for sesongvariasjoner steg nemlig prisene med 0,1 prosent, noe som indikerer at prisutviklingen er noe sterkere enn ventet.

– Juli følger trenden fra tidligere år med lavere aktivitet og noe lavere priser enn juni. Det legges normalt ut færre nye objekter i juli, og en høyere andel av det som selges i denne måneden er eiendommer som er lagt ut i tidligere måneder, sa styreleder Terje Buraas i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff), i en pressemelding.

Les mer: Slutt på boligoppturen?

Faller mest i distriktene

Ikke en eneste av de områdene som måles i boligprisstatistikken kunne vise til vekst i prisene i juli i år. Prisfallet varierer fra minus en til minus tre prosent, og det er i Østfold og Telemark vi ser det største prisfallet. Her falt prisene med hele tre prosent i juli.

Heller ikke landets største byer kom seg umerket fra fellesferien. I Oslo, Bergen, Trondheim, Tromsø og Stavanger falt prisene med en prosent, mens boligprisene i Kristiansand og Moss falt to prosent i juli. Sarpsborg og Fredrikstad bidro til å trekke snittet i Østfold ned, der var kvadratmeterprisen 3 prosent lavere enn i juni.

Det er likevel liten grunn til å rope boligpriskrakk. Kvadratmeterprisene holder seg stabilt høye, og er fortsatt over 25.000 kroner kvadratmeteren i snitt. Og ser vi på prisutviklingen det siste året, er trenden fortsatt sterk. Prisene er mellom fem og åtte prosent høyere enn i fjor. Sterkest har prisutviklingen vært i Trøndelagsfylkene, Hordaland og Rogaland, drevet av landets tre største byer - dersom vi ser bort fra hovedstaden - og områdene rundt disse. Her er prisene nå hele åtte prosent høyere enn i fjor.

Hvor mye er din bolig verdt - akkurat nå?

Finn ut med vår boligpriskalkulator