Er tallene pålitelige?

Ingen kan på forhånd si nøyaktig hva din bolig er verdt. Til syvende og sist er det markedet som bestemmer.


Det endelige svaret vil du altså først få når boligen er solgt til høystbydende. Vær derfor klar over at kalkulatoren kan ha enkelte feilkilder.

Vårt poeng er likevel klart:

  • Per i dag er det ingen annen applikasjon i kongeriket Norge som sammenligner så mange boliger - og dermed kan gi deg et bedre verdianslag.

Livetest av boligsalg

DinSide fulgte nylig salgsprosessen for en leilighet på Torshov i Oslo fra A til Å. (Trykk her for å lese hele serien)

Vi innhentet blant annet verdivurdering fra syv eiendomsmeglere og en uavhengig takstmann.

Prisantydningen fra de syv meglerne varierte mellom 980.000 og 1.275.000 kroner, mens den uavhengige prisantydningen fra takstmannen var på 1.175.000 kroner.

På samme tid anslo vår Hva er boligen verdt kalkulator verdien på leiligheten til 1.160.000 kroner.

Vår applikasjon var altså knappe 15.000 kroner fra prisantydningen til den uavhengige takstmannen - fullstendig gratis.

Huskeliste


Husk at eiendomsmeglerne ofte ikke melder inn endelig salgspris hvis denne er lav siden det vil være dårlig reklame for dem. DinSides verdianslag kan derfor påvirkes sterkere av de gode salgene enn av de dårlige.

Er det liten omsetning av boliger i nabolaget ditt, vil applikasjonen kunne bruke boliger som ligger relativt langt unna din som grunnlag for verdianslaget.

Artikkelen fortsetter under annonsen

Beliggenhet påvirker verdien sterkt, selv over mindre avstander, og dette kan også gi avvik i verdiberegningen.

Trykk her for å sjekke hva din bolig er verdt