På Hvaler vil eieren ha 5 millioner for denne eiendommen...
På Hvaler vil eieren ha 5 millioner for denne eiendommen...Vis mer

Drømmen om hytte ved sjøen

Hver vår ropes det om dyre hytter, og prispress på feriemarkedet. Men også Jørgen Hattemaker kan finne en hytte som passer lommeboken.

Presset på kystområdene i Sør-Norge, og særlig rundt Oslofjorden og på Sørlandet har økt formidabelt de siste årene. Og det er slett ikke vanskelig å finne fritidseiendommer til både en, to, fem og endog 20 millioner kroner. Ved enkle søk både på eiendomsnett, finn og meglernett finner du flust med hytter for deg som eier mer enn nåla i veggen. Men samtidig skal du ikke bevege deg langt bort fra de mest attraktive for å finne eiendommer til sparepriser.

Dyr og billig i pressområder

Også på Hvaler: For denne hytten forlanger eieren 390.000 kroner... Vis mer

Vi har funnet noen stikkprøver i forskjellige populære kystområder, og kan vise deg hytter som kun egner seg for deg som har så mye penger at du ikke vet hva du skal gjøre med dem. Men vi kan også vise hytter som burde være oppnåelig for de fleste. Og selv om luksuseiendommene gjerne har både strandlinjer, anneks, badehus og brygge, kan også de billige hyttene by på fjordutsikt, båtfester og store tomter.

Hytter ved sjøen
StedByggeårStørrelsePrisantydningStrandlinje?
Risør,Persmyr187490 kvm3.900.000Ja
Risør, Nygårdstjern197537 kvm250.000Nei (ved tjern)
Kragerø, Soløen1967224 kvm20.000.000Ja
Kragerø, Sannidal196430 kvm + anneks360.000Nei
Kragerø, Furukollen (nær Portør Brygge)196558 kvm490.000Nei
Kragerø, Portør Brygge1996100 kvm1.275.000Brygge
Hvaler 84 kvm3.000.000Ja
Hvaler, Pulservik1925127 kvm5.000.000Ja
Hvaler, Vesterøy196835 kvm295.000Nei
Hvaler, Asmaløy196440 kvm390.000Nei
Hyttetilbudene er hentet fra Eiendomsnett og Meglernett uke 17

Juster kravene

Det viser seg altså at de som betaler millionbeløp holder seg til eiendommer i et meget smalt belte ytterst i fjæresteinene. Prisene faller voldsomt om du beveger deg bare noen hundre meter innover eller oppover så sant ikke eiendommen har strandlinje. Det betyr likevel for de fleste at drømmen om hytte ved sjøen ikke er så langt unna. Tolererer du fem minutters gange til de salte våger, kan det fort spare deg for millionbeløp.

Det viser seg også at det er færre "varp" å finne vest for hovedstaden enn på østsiden. Reiser du for eksempel til Hvaler kan selv luksuskjøperne spare millioner i forhold til å kjøpe eiendommer av tilsvarende størrelse og kvalitet på Tjøme.