Balkong

Selv en veldig liten balkong koster gjerne 150.000 kroner.

[Ugjyldig objekt (NAV)]

- En liten balkong i tilknytning til en gjennomsnittlig 2-roms leilighet koster fort 150.000 kroner, sier daglig leder på DnB Eiendoms Oslokontor, Anders Langtind.

Men er det snakk om et nyere bygg hvor balkongene ofte er større, stiger prisen raskt.

- Da kan man godt regne med at balkongen er verdt 200-250.000 kroner. Så det lønner seg absolutt for sameier å vurdere om det er mulig å bygge balkonger, sier Langtind.

Ifølge Anders Langtind er det ikke store forskjeller på hvor mye en balkong er verdt så lenge man ser på prisene i de større norske byene.

Sol og støy

- En balkong på 3-4 kvadratmeter beliggende i et sentralt strøk vil nok koste 100.000 kroner, sier faglig leder i Exact Eiendom, Stein Vaagan.

Camilla Sem i Sem og Johnsen Eiendomsmegling fremhever at solforhold, beliggenhet, størrelse og om det er støy eller ikke har svært stor betydning for prisen.

- En balkong eller terrasse i et sentralt Oslostrøk koster mellom 100.000 og 500.000 kroner. Spesielt i det dyre segmentet er prisene naturligvis høye, sier hun.