500.000 i prisforskjell

- Ikke bry deg om taksten. Se på låneverdien, sa eiendomsmegleren.

[Ugjyldig objekt (NAV)]

Vi hadde knapt kommet innenfor dørterskelen i en vertikaldelt tomannsbolig i Oslo, før megleren unnskyldte seg med denne setningen:

- Taksten er nok for gammel sett i henhold til dagens marked. I stedet for å fokusere på verditaksten, ville jeg tatt utgangspunkt i lånetaksten.

I dette tilfellet var lånetaksten hele 500.000 kroner lavere enn verditaksten.

Men ikke alle meglerne er like ærlige. Vi har selv vært på flere visninger der boligene tydeligvis har vært forsøkt solgt i lang tid, uten at vi har blitt opplyst om at taksten faktisk er over ett år gammel.

Rådet er derfor klart: Kontroller alltid hvor gammel den medfølgende taksten eller prisvurderingen er.