5. Gjør noe selv

[Ugjyldig objekt (NAV)]

Nå er det ikke sikkert du får bedre tilbud enn du allerede har fått, men det kan hende.

Dette kan du gjøre

Du kan uansett forsøke å prute ned prisen ytterligere ved å gjøre deler av jobben selv.

Selskapet Youdoit, en Adirekta-konkurrent som nå dessverre er gått konkurs, opererte med en interessant arbeidsdeling som viser hva du kan gjøre selv. Legg lista fram for meglerne og si at du gjerne gjør noe av dette selv mot avslag i prisen:

Salgsforberedelsene...

  • ..du setter deg inn i betingelsene og sender eiendomsinformasjon til selskapet
  • ..selskapet mailer deg oppdragskjema og tilbud om eierskifteforsikring
  • ..du undertegner og returnerer oppdragsskjema
  • ..du avtaler eventuelt eierskifteforsikring
  • ..du bestiller takstmann (kan være en de har avtale med)
  • ..de innhenter nødvendige opplysninger om eiendommen
  • ..du bestiller film for virtuell visning hvis du ønsker dette
  • ..de mailer over maler for salgsoppgave og annonse
  • ..du og selskapet mottar takst fra takstmann per mail
  • ..du fyller i salgsoppgave- og annonsetekst og mailer til selskapet

    Befaring, materiell og salg...

  • ..selskapet kommer på befaring og du får visningsskilt
  • ..du og selskapet gjennomgår alle fakta og avtaler tid for visning
  • ..de redigerer og legger ut salgsoppgave på nettet
  • ..de redigerer og bestiller evt. avisannonser
  • ..de redigerer salgsoppgaven og sørger for trykking
  • ..du henter/får brakt papirsalgsoppgaver som vi har bestilt
  • ..du forbereder og avholder visninger

    Bud og kontrakt...

  • ..selskapet tar seg av budgivningen og du konsulteres fortløpende
  • ..du aksepterer bud
  • ..de utarbeider kjøpekontrakt og dokumenter
  • ..du avtaler og holder kontraktsmøte med kjøper
  • ..du returnerer dokumentene til selskapet i signert stand

    Oppgjør og overdragelse...

  • ..de mottar penger fra kjøper, innfrir dine lån, foretar oppgjøret
  • ..du har formell overtagelse med kjøper
  • ..selskapet tar seg av juridisk eiendomsdragelse
  • ..du får sluttoppgjøret når alle lån er bekreftet innfridd

    Enklest å gjøre selv: Å arrangere visningene uten megler/meglerassistent til stede samt den formelle overtakelsen med kjøperen.