Ny Husleiekontrakt!

Vi har oppdatert vår husleiekontrakt på grunn av den nye husleieloven som skal tre i kraft 1. januar 2000. Bruker du den vil du unngå leiefellene! I likhet med alle de andre kontraktene du får på DinSide, er også denne gratis! Klikk her for å få den nye og oppdaterte husleiekontrakten

Jusskolen

  1. Ikke velg uskifte uten å tenke deg om!
  2. Sommerjobb: Ikke gå i fella!
  3. Testament for samboere med felles barn
  4. Bedre for samboere?
  5. Tryggere for kausjonister
  6. Til deg som leier
  7. Arveavgift:
    Du kan fritt gi gaver til ukjente, men dine nærmeste får svi
  8. Leier du bolig risikerer du å måtte flytte hvert år!
  9. Arver du gjeld?
  10. Få gratis advokathjelp!
  11. Hva bør du vite om kredittvurdering?
  12. Selskaper må registreres!
  13. Unngå de farlige kausjonsfellene
  14. Skal du kausjonere?
  15. Fem magre år og fri!
  16. Bli kvitt slitsomme telefonselgere!
  17. Fedre umyndiggjøres! Må ha mors samtykke
  18. Kan sjefen tvinge deg på jobb nyttårsaften?
  19. Knock-out på bruktbilselgeren
  20. Angrepille uten resept
  21. Slik får du hund i blokk
  22. Erstatning fra slalåmbakken?
  23. Spar penger - vent med arven
  24. Opsjonsguiden
  25. Har du krav på minstelønn og overtid?
  26. Blakke dot-com selskaper selger dine data til høystbydende!
  27. Strandsonen: Kamp om hver centimeter!
  28. Leier du? Puss opp selv og bli rik!
  29. DinSide gir deg arbeidsavtale!
  30. Ny Husleiekontrakt!
  31. MP3: Er du en skurk?
  32. Sjekkliste for kranglelystne bilkjøpere
  33. Vet du hvem du handler med?
  34. Slett meglerinfo
  35. Frekke kreditorer med urettmessige krav
  36. Bilferie? USA kan ruinere deg
  37. Pasientskadeerstatning: Gjelder ikke privatklinikken!
  38. Alenemor - god butikk!
  39. Kan boligen selges som den er?
  40. Boligselger, skaff tilstandsrapport !
  41. Innboforsikringen - din reddende engel
  42. Boligkjøpere krangler så busta fyker
  43. Færre rettigheter i borettslag
  44. Dette får aleneforeldre
  45. Nabokrangel
  46. Kjør ikke med utenlandske skilter!
  47. Hvem kan jeg låne ut bilen min til?
  48. Alenemødre er spioner
  49. Når noen plutselig dør
  50. Hvordan skrive sitt eget testament?
  51. Fem års reklamasjonsfrist for boligbygger
  52. Mange rettigheter ved kredittkjøp
  53. Glemske bokormer risikerer fengsel
  54. Gode nyheter for kunder med fastrentelån
  55. Forbrukerne glemt i ny lov
  56. Når kravet havner i retten
  57. Inkassosak, jeg?
  58. Hvem får se politimappen din?
  59. Hva inneholder vandelsattesten?
  60. Kan kreve røykfrie ansatte
  61. Ulovlig registrering av forenklede forelegg
  62. Politi og elefanter, glemmer aldri!
  63. Flytt lovlig før fristen
  64. Ordensregler i borettslag
  65. Boplikt - en kamp om millioner
  66. Kan du få sparken ?
  67. Si opp leieavtalen på TV!
  68. Store, stygge staten

Det er ikke påbudt å ha en skriftlig leiekontrakt, men vi anbefaler at dere bruker en skriftlig kontrakt. Det gjelder enten du er utleier eller leier.

Selv om de aller fleste leieforhold blir etterlevd og avsluttet i fred og fordragelighet, er det nemlig nok av eksempler på at utleiere og leiere plages av unødvendige krangler.

Har du en god skriftlig kontrakt, og ikke minst en grundig tilstandsrapport, vil du stå langt sterkere når uenighetene begynner å tårne seg opp.

En kontrakt til hver part

Det skal være to sett like kontrakter, en til utleier og en til leier. Dere kan gjerne fylle ut bare en kontrakt og kopiere denne, men da må dere huske på at underskriftene må være originale, og ikke kan kopieres.

Oppbevar din kontraktsdel på et trygt sted.

Den nye husleieloven

Den nye husleieloven kan du laste ned fra Lovdata på nett, eller kjøpe i bokhandelen.

Siden husleieloven er enkel å finne fram i og besvarer de fleste spørsmål på en fornuftig måte, kan det være en fornuftig investering. Loven er på mange områder "ufravikelig", det vil si at den gir partene i leieforholdet liten valgfrihet, og presiserer i stedet hvordan det "skal være".

Vår standardkontrakt regulerer de situasjonene der loven gir dere valgmuligheter, og er lagd med tanke på å være mest mulig rettferdig både for utleier og leier.
Har dere spørsmål dere ikke finner svar på i kontrakten, bør dere se etter i lovteksten.

Husk at dere ikke kan avtale dårligere vilkår for leieren, enn det husleieloven angir som minsterettigheter. Slike vilkår blir nemlig sett på som ugyldige, og lovens regler vil komme til anvendelse.

Eksempel: En bestemmelse om at "utleier kan si opp leieboeren uten grunn" vil være ulovlig, fordi loven krever at en oppsigelse må være begrunnet (med unntak av utleie av enkeltrom). Da vil altså lovens regler slå igjennom i stedet.

For å lese mer om de enkelte sidene ved den nye husleieloven og kontrakten, kan du trykke på lenkene øverst til høyre i artikkelen.