Vis mer

- Nå skal du binde renta

Flere økonomer går i dag ut og anbefaler at du binder boliglånsrenta.

- Folks lån blir stadig større, og med de mange rentehoppene i bakhodet anbefaler jeg folk å binde renta uansett om de er rike eller fattige.

Det sier professor Thore Johnsen ved Norges Handelshøyskole.

- Her i landet har vi fått inntrykk av at man enten må være dum eller fattig for å velge fastrente, men dette stemmer ikke, sier Thore Johnsen til Bergens Tidende.

Han peker på at norske husholdninger er mer velstående og mer solide enn tidligere, men at de også har mer lån. Det er derfor han anbefaler både fattig og rik å binde renta.

Her finner du bankenes boliglånsrenter

Agnes Bergo i Pengedoktoren.

Foto: Per Ervland Foto: Per Ervland Vis mer


Skulle gjort det før

Agnes Bergo, finansrådgiver og innehaver av Pengedoktoren, har regnet på lønnsomheten av fastrente og flytende rente de siste fem årene.

- Dersom man bandt renten for fem år siden, ville man tjent på det, sier Bergo til DinSide.

I Bergos eksempel har hun tatt utgangspunkt i en familie som tar opp to millioner kroner i et avdragsfritt boliglån i 2004. De kan velge mellom en fast rente på 4,9 prosent i fem år, eller la renten flyte.

Flytende rente (Renten settes lik gjennomsnittlig boliglånsrente for året (kilde: SSB).)
ÅrRentesatsBetalt renteRente etter skatt
20044,2 %84 00060 480
20053,9 %78 00056 160
20064,3 %86 00061 920
20075,7 %114 00082 080
20088,0 %160 000115 200
Sum renter 522 000375 840
Fast rente (4,9 % rente hele perioden)
ÅrRentesatsBetalt renteRente etter skatt
20044,9 %98 00070 560
20054,9 %98 00070 560
20064,9 %98 00070 560
20074,9 %98 00070 560
20084,9 %98 00070 560
    
Sum renter 490 000352 800




Konklusjonen er at familien hadde spart 32.000 kroner før skatt og 23.040 kroner etter skatt på å velge fast rente.

Norske husholdninger har over 1.300 milliarder kroner i lån, men bare 4,6 prosent er bundet med fastrente, ifølge tall fra Statistisk sentralbyrå.