Det er grunn til å tro at det er en del nordmenn som ikke aner at de kan få markedets beste boliglånsrente. Foto: Colourbox.com
Det er grunn til å tro at det er en del nordmenn som ikke aner at de kan få markedets beste boliglånsrente. Foto: Colourbox.comVis mer

Markedets beste rente

Noen ansatte har en helt klar rentefordel. Kan du få beste rente?

Renten er på vei oppover, men 526.000 nordmenn kan i teorien få markedets klart beste boligrente, nemlig 2,83 prosent. Er du en av dem?

Dette er mer enn et halvt prosentpoeng lavere enn beste rente i markedet for øvrig. Likevel er det bare åtte prosent som benytter seg av tilbudet.

– Vi stiller de vanlige kravene som enhver bank eller långiver stiller. Det vil si krav til sikkerhet, betjeningsevne og at låneformålet må være bolig, sier Lise Løwe i Statens pensjonskasse (SPK) til DinSide.

Hun forteller videre at det er ganske få av medlemmene som benytter seg av tilbudet.

Lise Løwe er direktør for kunde- og markedsområdet i Statens pensjonskasse. Foto: SPK Vis mer


– Det var per 31.desember 2010 41.000 medlemmer som hadde boliglån gjennom SPK, sier Løwe, som understreker at dette likevel er en låneportefølje som en middels stor norsk bank.

>>> Kan DU få store rabatter på forsikring?

Disse kan få

Det er selvsagt ikke alle medlemmene i Statens pensjonskasse som har behov for boliglån, men har du lyst på markedets beste rente, bør du undersøke om du eller en eventuell ektefelle/samboer kan benytte seg av tilbudet.

Til personer som er usikre skriver SPK følgende på sine nettsider:

  • Hvis virksomheten du jobber i, er tilknyttet Statens pensjonskasse, er du medlem.
  • Hvis det står "Pensjonstrekk Statens pensjonskasse 2 %" eller lignende på lønnsslippen din, er du medlem.
  • Dersom du mottar alders- eller uførepensjon fra Statens pensjonskasse, er du også medlem.

Alle medlemmer kan søke boliglån, både yrkesaktive og pensjonister. Du kan søke om lån inntil 1,7 millioner kroner. Er dere to i husstanden som er medlemmer, kan begge søke om lån.

Beste rente nå

Den lave renten hos SPK ligger hele 0,68 prosentpoeng under den neste på listen hos Finansportalen, nemlig OBOS Lån og Spar som er forbeholdt OBOS-medlemmer.

Beste lånerente som ikke krever noen form for medlemskap, er det SpareBank 1 Søre Sunnmøre som kan tilby. Her får du lån innenfor 75 prosent av boligens verdi til 3,59 prosent effektiv rente.

Nedenfor ser du laveste boliglånsrenter akkurat nå.

Topp 5 boliglån (75 % belåningsgrad)
LeverandørProduktpakkeEffektiv rente
Statens pensjonskasseMedlemsfordel statsansatte2,82
OBOS Lån & SparMedlemsskap i OBOS3,51
SpareBank 1 Søre SunnmøreSamlekunde3,59
BN Bank ASA 3,67
Storebrand Bank ASAHelkunde3,73
Priser hentet fra Finansportalen 14. juni 2011: 1 million kroner, 25 års løpetid


Topp 5 boliglån vanlig bank (landsdekkende) (75 % belåningsgrad)
LeverandørProduktpakkeEffektiv rente
Sparebank 1 Søre SunnmøreSamlekunde3,59
BN Bank ASA 3,67
Storebrand Bank ASAHelkunde3,73
SkagerakDirektebank.no 3,78
Gjensidige BankFordel3,82
Priser hentet fra Finansportalen 14. juni 2011: 1 million kroner, 25 års løpetid


Rentefordel på arbeidsplassen

Den gode renten Statens pensjonskasse tilbyr sine medlemmer kan sammenlignes med en del lignende avtaler mange har gjennom sin arbeidsgiver. Disse avtalene kommer ikke frem i Finansportalens oversikter. Det er likevel en god del nordmenn som får gode rentebetingelser gjennom sine arbeidsgivere, like gode som medlemmene i SPK: Noen får fete betingelser

Hos enkelte arbeidsgivere betaler man bare normrenten på lånet. Det er slik at fordelen ved rimelig lån i arbeidsforhold blir beskattet ved hjelp av en normrentesats som fastsettes av Finansdepartementet. Les mer hos Skatteetaten. Dette er den samme rentesatsen som Statens pensjonskasse gir sine medlemmer.