Tidenes dyreste boliger

Under tittelen Makeløs vår i boligmarkedet, publiserte Norges Eiendomsmeglerforbund i går tall for utviklingen i boligprisene hittil i år.


Er du på boligjakt, må du gripe tastaturet nå, og holde deg godt fast.
Norges Eiendomsmeglerforbunds (NEF) statistikk over boligpriser til og med april viser barske realiteter for kjøpere, men godt nytt for eiere.

Her er de harde fakta fra forrige måned:

  • I gjennomsnitt kostet én kvadratmeter enebolig 15.100 kroner
  • Én kvadratmeter tomannsbolig kostet i gjennomsnitt 18.200 kroner
  • I gjennomsnitt kostet en leilighet 26.100 kroner per kvadratmeter
Summene som boligkjøpere måtte gi for en bolig nådde også sitt foreløpige historiske toppnivå i måneden som gikk:

  • Prisen på en enebolig var i gjennomsnitt 2,2 millioner kroner
  • En delt bolig kostet i gjennomsnitt 2,07 millioner kroner
  • En leilighet kostet i gjennomsnitt 1,77 million kroner

3 ganger 1992-priser

Ser man på utviklingen i realprisene, kan man også få pustebesvær.

I forrige toppår i boligmarkedet, 1987, lå den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen på 8.200 kroner - en sum som den gangen skapte overskrifter. I bunnåret 1992, var den nominelle kvadratmeterprisen sunket til 5.700 kroner.

Også reelt, har prisene vist formidabel vekst siden den gangen. Dagens nominelle gjennomsnittlige kvadratmeterpriser korrigert for inflasjon, er

  • 185 prosent høyere enn de var i 1992, og
  • 62 prosent høyere enn de var i 1987
Med andre ord er en bolig verdt nesten tre ganger så mye i dag, som den var verdt i 1992.

Hvor mye har DIN bolig steget i verdi? Trykk her, og regn ut med vår Boligtakstkalkulator.


Makeløst

Under tittelen Makeløs vår i boligmarkedet, oppsummerer NEF prisutviklingen siste år for de ulike boligtypene som følger:

  • Prisene på eneboliger steg med 2,9 prosent fra mars til april, og var 11,1 prosent høyere enn i april 2005. Siden bunnivået i 1992 har prisene økt med 220 prosent.
  • Prisene på delte boliger steg med 2,0 prosent fra mars til april, og var 11,7 prosent høyere enn i april 2005. Siden bunnivået i 1992 har prisene økt med 251 prosent.
  • Prisene på leiligheter steg med 1,6 prosent fra mars til april, og var 13,9 prosent høyere enn i april 2005.