Thriller i kroner og øre

BOLIGBLOGG: Boligen min er solgt til over takst og med 71 prosent gevinst. Et godt kjøp?

What a feeling! Jeg ler hele veien til banken etter mandagens handel.

ILLUSTRASJONSFOTO: Per Ervland Vis mer


Klokken 15, søndag ettermiddag etter visning av musehull. 27 har vært innom, 13 har satt seg på lista over interesserte:

- Jeg er nervøs, jeg. Tror du noen legger inn bud? spør jeg megleren.
- Jeg er ikke i tvil, svarer megleren.
- Men tenk om ingen legger inn høye bud. Jeg pleier jo å starte på 100.000 under takst. Og så by 1.000 kroner mer for hver runde.
- Da får vi satse på at ingen er som deg, da, sier megleren.

Klokken er ni mandag morgen etter tre dager med visning. Jeg har skrudd mobiltelefonen av og på og ringt meg selv tre ganger fra fasttelefonen for å sjekke om mobiltelefonen virker. Jeg vet at det er nå megleren sitter og ringer til de 13. Søndag ettermiddag sa hun:

- For meg er det jo en vanlig mandag morgen. Veldig hektisk, men moro. Men jeg skjønner jo at det er nervepirrende for de som selger.

Klokken 10: Det ringer fra meglerkontoret.

- Det har kommet bud på takst. Vent litt så ringer jeg tilbake.

Klokken 10.40. - Det har kommet bud på 1,4 millioner. Vent litt.

Det er 40.000 tusen mer enn takst.

Klokken 11.12: - Det har kommet inn bud på 1.470 000 som står til klokken 12. Vent litt, så ringer jeg en runde til, sier megleren

Klokken 12 er det klart: De 13 er ikke interessert i gå høyere. Budet er aksptert. Musehullet er solgt 110.000 over takst og 71 prosent mer enn hva jeg ga for den for nøyaktig fire år siden. Det kan sammenlignes med å få barn.

Som i jappe-tiåret

- Det er en rekke faktorer som spiller inn når taksten fastsettes, sier mannen som satte taksten på musehullet, Pål Rønning ved Taksthuset i Oslo. - Tomtepriser, material- og byggekostnader, inn- og utflytting på et område. Noen områder opplever også større vekst enn andre.

Dessuten:

- Veksten vi har sett de siste fire årene tilsvarer det vi så i en viss periode på 1980-tallet.

Til sist sier Rønning:

- Men det kan jo også hende at du gjorde et godt kjøp da du kjøpte denne boligen for fire år siden.

Det sitatet er som en fuge av Bach...

>>> BLOGG 1: Jeg, en halvmillionær
>>> BLOGG 2: Pynt på prisen
>>> BLOGG 3: Før og etter styling
>>> Tilbake til innledningen