Den fine eneboligen på Ås ble solgt på et blunk, uten at megler var involvert. Foto: SelgPrivat.no
Den fine eneboligen på Ås ble solgt på et blunk, uten at megler var involvert. Foto: SelgPrivat.noVis mer

Solgte for 350.000 kr over takst - uten megler

Venke Gjervan sparte mye på å gjøre salget selv.

- Jeg var rett og slett ikke villig til å betale en megler 100.000 kroner for en jobb jeg kunne gjøre selv.

Venke Gjervan har akkurat solgt sin flotte enebolig i Ås utenfor Oslo uten å bruke eiendomsmegler. Det gikk som smurt, og hun fikk 4 millioner for boligen - 350.000 kroner mer enn taksten.

Nordmenn vil ha tradisjonelle eneboliger

- Jeg har bodd i huset i åtte år, og kjenner det godt. Mye bedre enn en 25-åring asom akkurat har blitt megler, sier Gjervan.

Dermed var det ingen tvil for henne om at hun skulle droppe eiendomsmelger når eneboligen skulle selges. Hun gjorde et google-søk på hvordan man selger boligen selv, og kom fram til SelgPrivat.no.

- Jeg hadde hørt om selskapet tidligere, og valgte dem fordi de tar foto, fikser takst, lager annonse til Finn.no og ordner alt det juridiske. For det betalte jeg 30.000 kroner.

Totalt åtte dager lå boligen hennes ute på Finn.no.

- Jeg sto selv for visingene, og arrangerte ikke fellesvisninger, men avtalte med personene som var interessert. Jeg hadde 8-10 visninger.

Ifølge Forbrukerrådet er det helt trygt å selge boligen privat. Men er det trygt å kjøpe?

Den egentlige eksperten

Gjervan mener det er en fordel å vise boligen selv, siden du som eier er den som kjenner boligen best.

- Men da må man selvsagt kunne prate med folk og være helt ærlig om boligen.

- Og det gikk jo strålende, for du fikk mye over takst?

- Ja, jeg solgte til 350.000 over takst. Jeg hadde bestemt meg for at jeg ville ha fire millioner for huset, og det fikk jeg.

- Jeg styrte med budrundene selv, og det gikk greit. Det er et spesielt hus, så de som skulle ha det var veldig interesserte. Det er nemlig en stor bolig som passer for en storfamilie.

- Vi visste at vi hadde et bra og attraktivt hus, så derfor ville det ikke bli noe problem å få solgt det.

- Og du er ikke redd for at du skal få problemer i etterkant av salget, med klager fra de nye eierne?

- Neida, eierskifteforsikring var inkludert i pakken.

- Jeg synes det var grei løsning, og gjør gjerne det samme igjen, sier Gjervan.

Se Forbrukerrådets 10 selgervettregler her.

Den fine eneboligen på Ås ble solgt på et blunk, uten at megler var involvert. Foto: SelgPrivat.no
At boligen er velstelt og vedlikeholdt spiller selvsagt stor rolle for et kjapt salg. Foto: SelgPrivat.no
Eier hadde tømt boligen for de fleste eiendeler, og holdt visningene selv. Foto: SelgPrivat.no
Det var ingen fellesvisning. Interessenter kontaktet selger for privat visning. Foto: SelgPrivat.no


Selge selv? La deg inspirere av disse kreative boligbildene fra Fantastic Frank megler i Stockholm

Flere muligheter for deg som vil droppe megler

Det er altså verdt å vurdere om du skal droppe eiendomsmegler når du skal selge boligen, i hvert fall hvis det er en attraktiv bolig som regnes som lettsolgt. Å velge en pakke der både fotografering, takst, prospekt, annonsering og det juridiske er inkludert er fristende dersom du ikke vil ordne med takstmann, fotograf og så videre selv.

Fortsatt usikker? Les hva Forbrukerrådet mener om å selge boligen selv her.

Har du allerede en kjøper til boligen din? Da kan du også bare få hjelp til selve oppgjøret og det juridiske.

Nå er det selgers marked

Disse selskapene hjelper deg å selge uten megler:

SelgPrivat.no

AdvokatOppgjør as

Eiendomsadvokater.no

Egenmegler.no