Sjekkliste for husdrømmen

Skal du bygge hus, er det mye du må holde styr på fra før du kjøper tomt til huset er innflyttingsklart. Her er sjekklista.


Skriv ut denne lista og kryss av de ulike punktene etter hvert som de er i orden.

Før du kjøper tomt

  • Er det tillatt å bygge på tomta?
  • Setter reguleringsplanen for området begrensninger for husets størrelse, utforming og samt hustypen?
  • Er tomta tilpasset kommende ønsker om utbygginger?
  • Hvordan er hagemulighetene?
  • Er tomta pantsatt? Er den festet?
  • Er eieren den virkelige eieren av tomta?
  • Hvilke utgifter tilkommer for avdeling, veianlegg, tilknytning til vann og avløp etc?
  • Har tomta egen vanntilførsel (brønn)? Hvordan er i tilfelle vannkvalitet og vanntrykk?

    Før du bestemmer deg for hustype

  • Hva er den maksimale sluttsummen din økonomi kan bære?
  • Hor mye arbeid kan/er du villig til å gjøre selv?
  • Hvor mye får du i lån hos banken?
  • Hvilken hustype får du byggetillatelse for?
  • Hvor på tomta skal huset stå? Tenk på utsikt, vindforhold, innsyn, trær og beplantning.
  • Hvor mye grunnarbeid er du nødt til å få utført? Hva koster dette?
  • Hva er gunstigst av kjeller, påler eller fundament på bakken? Krever grunnforholdene at du må bygge på påler? (kan være aktuelt på leirholdig grunn)
  • Er det radongass i grunnen?
  • Skal du bygge ferdighus eller annet hus? Trenger du arkitekt for å tegne bygget?
  • Skal du bygge i tre, stein eller mur?
  • Hvor økologisk skal huset være?
  • Har noen familiemedlemmer allergi det må tas hensyn til?
  • Skal fasaden være av tre eller puss?
  • Hvilken farge skal huset ha? Finnes det begrensninger på dette? Hva passer inn i miljøet rundt?
  • Skal du ha balkong, terasse eller liknende uteplass? Hva er den beste plasseringen?
  • Hva er det beste materialet på taket? Tenk betong, teglstein, papp, halm etc)
  • Hvor mange utganger skal huset ha? Hvordan skal dørene se ut?
  • Hvor skal vinduene plasseres? Skal de gå ut- eller innover? Skal de ha sprosser? Skal glasset være støydempende? Hvor mange lag glass?
  • Hvordan skal trappene se ut? Hva med rekkverket?
  • Hvilket isolseringsmateriale passer best?
  • Skal du ha garasje? Carport? Skal den være bygget fast i huset eller være frittstående?
  • Skal du ha uthus?
  • Hva med kraner/vannuttak utendørs?
  • Hvordan skal oppkjøringen se ut? Heller? Stein? Asfalt? Singel? Grus?

    Selve huset

  • Hvor mange soverom skal huset ha?
  • Skal det ha allrom i tillegg til stue(r)?
  • Hvor stort skal kjøkkenet være?
  • Hobbyrom?
  • Bibliotek?
  • Arbeidsrom?
  • Hvilerom/gjesterom?
  • Hvor mange bad/toaletter?
  • Vaskerom?
  • Garderober, omkledningsrom, boder, spiskammers?
  • Skal det ha åpen planløsning?
  • Hvilken planløsning utnytter plassen best?
  • Hvor stor skal takhøyden være?
  • Isolerte vegger innendørs?
  • Hvilket materiale skal du ha på gulvene? Vinyl, kork, laminat, parkett, tre, fliser, stein?
  • Hva skal være på veggene og i takene?
  • Hva med listene?

  • Hva er den beste planløsningen for kjøkkenet?
  • Hva med vifteanlegg?
  • Hvordan skal benkeplaten se ut? Hvilket materiale?
  • Hvilket blandebatteri?
  • Frittstående eller integrerte hvitevarer?

  • Dusjkabinett eller dushjørne? Plast eller glass?
  • Badekar? Boblebad? Badstue?
  • Oppbevaringsplass på badet?
  • Servant i porselen, glass eller annet materiale? Stående eller hengt på vegg?
  • Smøre- eller dukmembran i badegulv (og vegger)?
  • Fliser på gulv? Også på veggene?

  • Vanlig strømoppvarming? Vannbåret varme? Varmepumpe?
  • Varmegjenvinningsanlegg?
  • Peis/ovn? Olje, ved, briketter eller annet?
  • Hvilken belysning? Spotlights, armaturer, overlys?
  • Hvor mange stikkontakter? Hvor skal de være?
  • Dimmer(e)?
  • Hvor mange uttak for telefon, TV og bredbånd?
  • Hjemmenettverk til PC?
  • Skal noe være trådløst?
  • Utebelysningen?

  • I tillegg kommer papirarbeid som søknader, godkjenninger, nabovarsel, kontrakter og denslags.

    Gå til DinSides store husguide