RÅD: Bruk profesjonelle

Å kjøpe bolig i utlandet er mer komplisert enn å kjøpe her hjemme. Her er noen råd.


  • Bruk tid. Mange drar én tur til Syden, ser en fin strand, og bestemmer seg for å kjøpe. Meglerne anbefaler å ta flere turer til området før du bestemmer deg. Se på beliggenheten, byene, folkene, kulturen, klimaet og restaurantene for den slags skyld.

    Er dette et sted du kunne tenke deg å komme tilbake til år etter år?

  • Velg et norsk firma. Du kan både kjøpe boligen direkte av utbygger i det aktuelle landet, eller av en utenlandsk megler. Men Huseiernes Landsforbund anbefaler deg å gå gjennom et norsk mellomledd. Flere norske selskap og meglere selger bolig i utlandet til samme pris som hvis du kjøper den av utbygger.

    Sjekk alltid om selskapet du kjøper av er forsikret.

  • Sett deg inn i reglene. Det er viktig å finne ut hvilke arveregler, skatteregler og utleieregler som gjelder i det landet du kjøper. Det er også viktig å finne ut om Norge har en skatteavtale med det aktuelle landet.

    Kjøper du gjennom en norsk megler, får du opplysninger om dette.

  • Faste utgifter. Finn ut hvor store de faste utgiftene på leiligheten blir. Det varierer mye fra land til land.

    Hvor kan du låne? Når du kjøper bolig i utlandet, kan du vanligvis ikke ta opp lån i en norsk bank med sikkerhet i den utenlandske boligen. Men har du en nedbetalt eiendom i Norge, kan du låne med sikkerhet i denne boligen. Ellers kan du ta opp lån i en bank i det landet du kjøper bolig, dette er vanligvis uproblematisk.

    (Kilde: Huseiernes Landsforbund, Skattebetalerforeningen og ulike meglere som formidler boliger i utlandet.)