Foto: Foto: Colourbox.com
Foto: Foto: Colourbox.comVis mer

Overpriset boligmarked

Boligmarkedet i Norge er overpriset med over 20 prosent, ifølge ny utenlandsk rapport.

Dette kommer frem i siste utgave av World Economic Outlook.

Der har Roberto Cardarelli i IMF regnet ut hvor stor del av økningen i boligprisene fra 1997 til 2007 som ikke kan forklares ut ifra faktorer som lavere rente og generell lønnsøkning.

Renta styrer ikke prisene

Cardarelli undersøkte utviklingen i boligprisene i flere land, og fant at dette "prisgapet" var størst i Irland, Nederland og Storbritannia. Ifølge Cardarellis beregninger, er boligprisene i disse landene 30 prosent høyere enn hva som kan forklares ut ifra logiske årsaksforhold og faktorer.

Beliggenhet betyr alt

På listen over land med tilsvarende type gap i boligprisene, følger så Australia, Frankrike og Norge. Her er gapet på rundt 20 prosent.

Test: Hvor ligger huset?

Canada og Østerrike er eksempler på land hvor man opplever et "omvendt gap" i boligprisene. Her koster boligene mellom 1 og 7 prosent mindre enn hva de faktisk burde gjort om boligmarkedet hadde vært upåvirket av psykologiske faktorer.

Avlyser boligkrakk