Mer attraktive boliger

Bor du i en dyr eller attraktiv bolig, hører utnyttelse av kjeller til en av de mest lukrative oppussingstypene. Men tenk deg godt om før du bygger en utestue.

[Ugjyldig objekt (NAV)]

Ifølge takstmann Bjørg Strømmen vil man i snitt kunne regne med å få følgende prosentsatser igjen for nedenstående oppussingstyper.

Hun presiserer imidlertid at dette er grove betraktninger, som ikke nødvendigvis vil gjelde i alle situasjoner.

1. Oppussing av bad, luksustype til 400.000 kroner
Igjen for investeringen ved salg av bolig: 50-75 prosent

2. Oppussing av bad, billigtype til 75.000 kroner
Igjen for investeringen ved salg av bolig: 75 prosent

3. Nytt luksuskjøkken til 300.000 kroner
Igjen for investeringen ved salg av bolig: 75-100 prosent

4. Nytt billigkjøkken til 75.000 kroner
Igjen for investeringen ved salg av bolig: 100 prosent

5. Utskiftning av gammelt tak til 250.000 kroner
Igjen for investeringen ved salg av bolig: 100 prosent

6. Utskiftning av gamle vinduer til 150.000 kroner
Igjen for investeringen ved salg av bolig: 150 prosent

7. Utnyttelse av fuktig og ubrukelig kjeller, som innrettes til tre brukbare rom (som dog ikke er godkjent til beboelse), pris 250.000 kroner
Igjen for investeringen ved salg av bolig: 200 prosent

8. Bygging av garasje til 200.000 kroner
Igjen for investeringen ved salg av bolig: 150 prosent

9. Bygging av utestue til 75.000 kroner (uisolert byggemarkedstype som ikke nødvendigvis passer inn i husets øvrige arkitektur)
Igjen for investeringen ved salg av bolig: 0 prosent

NB. Enkelte av påkostningene gjelder hovedsakelig bare for eneboliger, som for eksempel punkt 5, 7, 8 og 9.