Stuen i leiligheten var kun opplyst med frittstående lyskilder. Foto: Finn.no
Stuen i leiligheten var kun opplyst med frittstående lyskilder. Foto: Finn.noVis mer

Kan selger ta med seg alle lampene?

Hva er det egentlig som skal følge med boligen?

Er det et krav at alle rom i en bolig man kjøper skal ha belysning?

Sindre Storvoll har kjøpt leilighet og skal skrive kontrakt i dag, og oppdaget at stuen ikke hadde noe fastmontert lys. Det var klargjort for oppheng i taket, mens den forrige beboeren kun benyttet seg av frittstående lyskilder. Disse skulle han ta med når han flytter.

Alt om å kjøpe bolig på DinSide finner du her

- Det er selvfølgelig ikke avgjørende for om jeg kjøper boligen eller ikke, men jeg stusset litt da jeg skjønte at det ikke var lys i det ene rommet, og lurer på om det er riktig, sier Storvoll til DinSide.

Det er det ikke. Det bekrefter også Roger Nyborg, informasjonssjef i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF). Han forklarer at i utgangspunktet er det full avtalefrihet rundt hva som skal følge med en bolig og ikke.

Roger Nyborg råder alle på boligjakt til å være proaktive - spør om det er noe du lurer på! Foto: NEF Vis mer


- NEF har utarbeidet en liste over løsøre og tilbehør som skal følge med en bolig. Er det ikke avtalt noe annet, så er listen vår retningsgivende, sier Nyborg.

Her er listen: Dette skal følge med boligen

Utover denne listen, kan man selvfølgelig forhandle om at flere ting skal bli igjen. Men vanlig praksis er at dersom man ønsker å ta med seg mer enn det som er vanlig, for eksempel en spesiell fastmontert taklampe, bør man opplyse om dette i boligens prospekt.

Vær en aktiv kjøper

Når det oppstår uenighet om hva som skal bli igjen, er det stort sett den som kjøper, som synes at selger tar med seg mer enn han burde. Det er viktig å tenke på at du som kjøper faktisk har en undersøkelsesplikt.

- Spør før du kjøper, spesielt om det er noe du lurer på, er Nyborgs råd.

Les også: Spørsmålene du ikke må glemme å stille