Hvor lite kan du bo for 1 million?

Uttrykket millionvilla har vel for lengst gått ut på dato. Selv om det nok er et stykke til vi kan snakke om milliardvillaene er det likevel ikke så mye du får for en million i dag. Vi har trålet nettet etter de minste leilighetene du får som er verdt rundt en million.

Hvor lite kan du bo for 1 million?

  1. Se millionleilighetene her


Krymper

Trass i dystre spådommer om dommedag på boligmarkedet: Fremdeles stiger kvadratmeterprisene, mens størrelsen på leilighetene krymper.

Men hvor går grensen for hvor lite man kan bo?

Bo lite-begrepet er gjort tilnærmingsvis trendy i en rekke boligkonsepter som for eksempel Living in a Box. På 14 kvadratmeter, til 1.129.757 kroner (om man regner med fellesgjelden) betaler du over 80.000 kroner per kvadratmeter, selv om innskuddet er lite. (299.000 kroner, i en annonse vi fant på finn.no.

Trykk her for å se Norges minste boliger til rundt millionen.

Kriterier

Nå er det vanskelig å finne boliger med takst på akkurat 1 million. Vi fant ingen, men har lett etter små boliger med pris som ligger rundt én mill. I tillegg vil nok flere av disse leilighetene gå over takst, men dette er altså en pekepinn på omtrent hvor mange (eller få) kvadratmeter du får for en million i Norges største byer i dag.

Vi har derfor tatt med både leiligheter som ligger under - og over en million, men felles for dem alle er at ikke én har et boareal større enn 30 kvadratmeter.

Her er noen av de minste, i sentrum av Norges største byer:

  • Ettroms i Tromsø, 27 m2. Prisantydning: 1.480.000 kroner (inkl. fellesgjeld).
  • Ettroms i Trondheim, 21 m2. Prisantydning: 1.090.000 kroner (inkl. fellesgjeld).
  • Ettoms i Bergen, fra 17 m2. Prisantydning: fra 900.000 kroner.
  • Ettroms i Stavanger, 26 m2. Prisantydning: 1.090.000 kroner.
  • Ettroms i Oslo, 14 m2. Prisantydning: 1.129.757 kroner (inkl. fellesgjeld).

    Trykk her for å se faksimiler av noen av prospektene vi fant.

    Go cubic

    Flere husker nok IKEAs 2003-kampanje, Go Cubic, som oppfordret oss til å tenke kubikkmeter, ikke kvadratmeter. For jo færre kvadratmeter du har å rutte med, jo mer teller takhøyde. Dette er for eksempel utnyttet bra i Living in a Box-leilighetene, der sovehemsen ikke teller med i boarealet.

    Vi har tidligere skrevet om smarte løsninger for små rom:

  • Trykk her for tips til deg som har et kompakt kjøkken,
  • eller trykk her for smarte sengeløsninger når hver eneste kvadratmeter teller.
  • Eie eller leie?

    Med så høye priser for så små arealer kan man spørre seg: Lønner det seg å leie, fremfor å eie?

    Trykk her for DinSides Eie eller leie? kalkulator.

    Prissetting av små ettromsleiligheter er også særlig konjunkturavhengige. Her kan du finne tidligere artikler om emnet:

  • Utgiftssjokk for småleiligheter
  • Er budrunden for het? Ettroms = risiko
  • Ettromsleilighet farlig?
  • Ettroms stiger dobbelt
  • Bildene på forsiden er faksimiler fra prospektet til boligprosjektet Living in a box, sett på www.finn.no. Trykk her for å se annonsen i sin helhet.