Her stiger boligprisene - og her faller de

Steg de der du bor?

Den siste måneden har boligprisene stått relativt stille.

En gjennomsnittlig kvadratmeter norsk bolig koster i april 2008 24.800 kroner. Dette er 0,1 prosent mer enn det kostet i mars.

Men dette er altså snittprisen.

Kalkulator: Så mye er boligen din verdt

De dyreste kvadratmeterne er i Oslo. Illustrasjon: Per Ervland Foto: Illustrasjonsfoto: Per Ervland Vis mer

Kvadratmeterprisene varierer enormt, fra landsdel til landsdel, og fra bydel til bydel. De billigste snittprisene finner man i Hedmark. Her er snittprisen 16.200
kroner. Den dyreste kvadratmeterprisen er, ikke overraskende, i Oslo, der snittprisen ligger på 34.000 kroner per kvadratmeter.

Dette er 17.800 kroner mer per kvadratmeter. Det høres kanskje ikke så mye ut, men for en bolig på 150 kvadratmeter utgjør dette svimlende 2,67 millioner kroner.

I tabellen under kan du se snittprisene nå - samt snittpriser for 2007 og hittil i år, og utviklingen siden 2007.

Faller i byene

Som du kan se av tabellen under - snittprisen har ikke falt i noen fylker i april. Det har den derimot i noen av byene, og bydeler.

Kvadratmeterprisen i Bergen sentrum falt med en prosent i april - og snittprisen i Vestlandets hovedstad er fire prosent lavere enn på samme tid i fjor. I Tromsø sank kvadratmeterprisen med en prosent i april, og med hele to prosent det siste året. I Trondheim har prisene falt 2 prosent sammenlignet med i fjor, men sto uendret i april.

Stavanger derimot, surfer kanskje på en stor oljebølge? Prisene steg ihvertfall med 1 prosent i april og hele 5 prosent det siste året. Det årnær sæ i Østfold-byene også: Ingen av de større byene så noe særlig prisøkning i april, men kvadratmeterprisen i Moss har gått opp med en prosent det siste året, og to prosent i Fredrikstad. Det har imidlertid ikke gått like greit i resten av fylket, så i snitt har kvadratmeterprisen stått på stedet hvil.

Her kan du se alle kvadratmeterprisene.

Kvadratmeterpriser
FylkeSnittpris per m2 2007Snittpris per m2 2008Årlig prosentvis endringSnittpris mer m2 april 2008Prosentvis endring april 08
Snitt Østfold17,117,0017,30
Snitt Akershus26,126,4126,50
Snitt Oslo34,134,0034,10
Snitt Hedmark16,315,9-216,20
Snitt Oppland17,216,7-316,91
Snitt Buskerud18,118,1018,40
Snitt Vestfold18,418,3018,50
Snitt Agderfylkene20,721,3321,60
Snitt Rogaland25,026,2526,50
Snitt Hordaland26,625,6-425,60
Snitt Trøndelagsfylkene22,221,8-222,00
Snitt Nord-Norge21,120,8-217,90
Landsgjennomsnitt22,120,8-220,90,1