Hage til leilighet?

En leilighet med egen hageflekk er verdt flere hundre tusen kroner mer enn en leilighet uten.


Leiligheter selges gjerne med eller uten hage, og mulighetene for å opparbeide eller oppgradere hagen er begrenset.

Grunnen er at hagen i slike tilfeller ofte vil legge beslag på fellesarealer, og sjelden er private.

Få leiligheter har egen hage. Det gjør dem ettertraktet, og verdt flere hundre tusen kroner.

Verdt mye

Anders Langtind i DnB Nor Eiendom tallfester merverdien til 15 prosent.

- En byleilighet til to millioner er verdt omtrent 300.000 kroner mer hvis den i tillegg har en hageflekk, sier Langtind.

Meglerne hos iHus på Grünerløkka i Oslo selger stort sett bare leiligheter, og kjenner markedet.

- En hageflekk er et kjempestort pluss, og vil øke prisen for boligen. En leilighet til to millioner vil bli noen hundre tusener dyrere, sier iHus-megler Espen Skaar.

Skaar solgte nylig en 2-roms leilighet i 1. etasje med hageflekk til rekordhøy pris: 1.650.000 kroner for 52 kvadratmeter.