Ha is i magen, huseier

Om du ikke tror på noe boligkrakk, bør du ha en god porsjon is i magen når du skal selge din bolig.

De seneste par månedene er det meldt om utflatning eller prisnedgang i boligmarkedet, noe som kan gjøre selv den tøffeste boligselgeren nervøs:

Ingen sensommerfest på boligmarkedet

Prisfall i juli

Ingen vet selvsagt om utflatningen er av midlertidig, eller mer permanent, karakter. Selv om det første nok er mest sannsynlig.

Desperat?

Boligredaksjonen kom imidlertid over denne annonsen på finn.no:

Bolig selges til fastpris - først til mølla!

Tør du sitte på to hus? Bilde: Per Ervland. Vis mer


Et rekkehus i Oslo selges til førstemann til mølla - til fastpris. Vår umiddelbare tanke var om noen er ved å bli litt smådesperate etter de seneste ukers meldinger om nedgang i boligprisene.

Men er det smart, eller i det hele tatt nødvendig?

Kan vente lenge

Tidligere beregninger DinSide har foretatt viser nemlig at det kan være lurt å ha is i magen, om man skal selge sin bolig, og det tar litt tid. Ut fra et økonomisk perspektiv, kan man nemlig vente ganske lenge.

Eksempelvis vil mellomfinansiering til en bolig på tre millioner kroner, koste cirka 9.000 kroner i månedlige renteutgifter med fem prosent rente etter skatt. Det betyr altså - dersom du eksempelvis skulle finne på å gi 200.000 kroner i avslag til en kjøper - at du alternativt kunne sitte med boligen i nesten to år til. Noe som er verdt å tenke på?

Dette forutsetter da så klart at det ikke kommer et større krakk i markedet, slik at man ikke oppnår den opprinnelige prisen.

Se hele artikkelen her:

Lite lurt å dumpe boligprisen

Mer om eiendomsmarkedet: