SNAPPES OPP: Har du lagt inn et bud på en leilighet som selger godtar, risikerer du at andre snapper den opp forran nesen din. Foto: OBOS
SNAPPES OPP: Har du lagt inn et bud på en leilighet som selger godtar, risikerer du at andre snapper den opp forran nesen din. Foto: OBOSVis mer

Flere sniker i boligkøen

Tøff konkurranse fører til mer bruk av forkjøpsretten.

Det er lite som er så irriterende som å bli frarøvet drømmeleiligheten av noen med forkjøpsrett. Disse kan komme inn etter budrunden og ta boligen til budet selger har akseptert.

Hater du følelsen, bør du holde deg langt unna borettslagsleiligheter i dagens boligmarked.

Nå er det forkjøpsrett som gjelder.

Ti tips til deg som skal selge boligen selv

Mer i hele landet

Norges boligbyggelag melder nemlig om en kraftig økning i antall boliger som selges på forkjøpsrett:

  • OBOS i Oslo: 30 prosent (opp fra 16 prosent i 2008)
  • TOBB i Trondheim og omegn: 40 prosent (opp fra 35 prosent i fjor)
  • Tromsø Boligbyggelag: 25 prosent (opp fra 17 prosent i fjor)

Også i Stavanger-regionen meldes det om økt bruk av "snikeretten".

Skandale at prisene stiger så mye, mener boligsjef

- Mange har prøvd seg flere ganger i boligmarkedet uten å få tilslag på en bolig. Da er det en stor fordel å kunne bruke forkjøpsretten, sier Cecilie Wathne, kommunikasjonssjef i Stavanger boligbyggelag, i en pressemelding.

Også unge folk

Det er med andre ord stort press på boligmarkedet som gjør at folk blar frem ansienniteten sin etter budrundene. Antall solgte boliger på forkjøpsrett skal være et godt termometer for å måle hvor hett boligmarkedet er.

UNGE FOLK: OBOS-sjef Martin Mæland har nok en pen ansiennitet, men det skal ikke være nødvendig. Foto: Kristin Sørdal Vis mer


Men du trenger ikke arve medlemskapet til bestemoren din for å få uttelling for forkjøpsretten, ifølge boligbyggelagene.

Det kan fortsatt lønne seg - og være en god gave til unge nordmenn

- Svært mange av dem som bruker forkjøpsretten er unge mennesker, og mange har kort ansiennitet. Det er ikke uvanlig at leiligheter tas på forkjøpsrett av folk som bare har vært medlemmer i noen uker, sier konsernsjef Martin Mæland i OBOS.