<b>ANNEKS UTEN BYGGEMELDING:</b> Til hagen eller hytta, lagringsplass eller utestue. Dette annekset fra Jabo er ikke det billigste, men ganske snasent. Foto: Jabo
ANNEKS UTEN BYGGEMELDING: Til hagen eller hytta, lagringsplass eller utestue. Dette annekset fra Jabo er ikke det billigste, men ganske snasent. Foto: JaboVis mer

Bygg uten byggemelding

Du kan få anneks for under 10.000 kroner. Vi har sjekket hvilke byggesett du kan sette opp uten byggemelding, og hva det koster.

Trenger du litt mer plass på hytta, til overnattingsgjester og lagerplass? Om du ikke har 200.000 kroner å bla opp for et laftet anneks, er kanskje et ferdigbyggesett tingen.

Du kan bygge hytte eller anneks i hagen på inntil 15 kvadratmeter uten byggemelding. Dette står nærmere beskrevet i byggesaksbestemmelsene, paragraf 4-1 a:

    Oppføring, endring, fjerning, riving og opparbeidelse av følgende tiltak som er i samsvar med plan- og bygningsloven § 1-6 andre ledd, er unntatt fra kravet om byggesaksbehandling:

    1. Mindre frittliggende bygning på bebygd eiendom som ikke skal brukes til beboelse. Mønehøyde kan være inntil 3,0 m og gesimshøyde inntil 2,5 m. Verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) kan være over 15 m2.

    Avstand til annen bygning på eiendommen skal ikke være mindre enn 1,0 m.

VIDEO: Bygge hytte eller bygge på? Se hva du bør tenke på før du går i gang

Overnattingsgjester = byggemelding

Det er som viktig å merke seg her, er imidlertid at dersom det dreier seg om bygg til boligformål, som eksempelvis til å huse overnattingsgester, må boligen byggemeldes, også dersom annekset er mindre enn 15 kvadratmeter.

Anneks?

Til deg som vurderer å bygge anneks: Hvilken prisklasse ser du på? (Avsluttet)
10.000 til 20.000 kroner(21%) 654
30.000 kroner til 50.000 kroner(18%) 551
Mellom 50.000 og 100.000 kroner(16%) 492
Under 10.000 kroner(15%) 469
20.000 til 30.000 kroner(14%) 418
Opptil 200.000 kroner(8%) 236
Det får koste hva det koste vil(6%) 191
Vet ikke(1%) 32
Avstvemningen er ikke styrt og reflekterer kun lesernes egne meninger.


Vær også oppmerksom på at noen kommuner har byggeforbud på hyttetomter, det vil si at du ikke kan ta deg den frihet og sette opp redskapsbod, anneks eller andre byggverk, uansett om dette er fritatt byggemeldingsplikt og er tillatt andre steder. Tjøme er eksempel på en kommune som har byggeforbud på alle hyttetomter.

Før du går i gang, lønner det seg uansett å sjekke med byggesakskontoret i kommunen.

For at byggingen skal være fritatt for byggemelding, må tomten være bebygd fra før. Du må også huske å holde nybygget 4 meter fra nabogrensen.

Kjøpe hytte? Her får du strandlinje fra 200.000 kroner.

Fra 9.990 kroner

I bildespesialen nedenfor kan du se eksempler på noen av byggesett-anneksene som finnes på markedet i dag. Prisene er innhentet fra byggvarehusenes nettsider, eller på direkte forespørsel til byggvarehuset.

Ferdigpakkeanneksene er oftest uisolerte, og dermed kun egnet til sommerovernatting. Flere selger med en isoleringspakke, for eksempel Jabo selger dette for rundt 15.000 kroner til 15-kvadratmeteranneksene. Mange av anneksene har 2-lags isolerglass inkludert i byggesettet. Sjekk i alle fall dette før du bestemmer deg for å kjøpe, i fall du ønsker deg en isolert hytte.

Det billigste annekset vi har funnet denne gangen, er 9 kvadratmeter store Lillevilla 38 fra Bauhaus, som koster 9.990 kroner. Bauhaus og Smart Club har begge annekser rett under 15-kvadratsgrensen, til cirka 20.000 kroner. Du kan se mer detaljer i bildespesialen:

ANNEKS I behov for ekstra sengeplass på hytta eller hjemme? Det trenger ikke koste skjorta. Foto: Kristin Sørdal
Lillevilla 205 fra Bauhaus kommer seg innenfor 15-kvadratmetersgrensen (4,29 x 3,41 meter = 14,63 kvadratmeter), og koster 24.990 kroner. Det er én inngangsdør og to verandadører, samt mye lys.
Lillevilla 204 fra Bauhaus måler 4,29 x 3,41 meter, og er altså 14,63 kvadratmeter stort. Pris: 19.990 kroner Foto: Kristin Sørdal
Lillevilla 47 fra Bauhaus er et mer tradisjonelt utseende anneks. 12 kvadratmeter, pris: 15.990 kroner. Foto: Kristin Sørdal
Lillevilla 38 fra Bauhaus måler 3 x 3 meter, altså 9 kvadratmeter. Pris for hytta: 9.990 kroner. Pris for terrassen: 2.490 kroner. Foto: Kristin Sørdal
Villa Solstrand 1 selges for 12.990 kroner hos Maxbo (kampanje tom. 25. juni). Annekset er fra RKC, og forhandles av flere byggvarekjeder - også Montér. Er på 8,32 kvadratmeter (3,2 meter x 2,6 meter), og leveres umalt. Foto: RKC.no
Alaska 1 er på 12 kvadratmeter, og selges nå hos Maxbo for 35.990 kroner (tom. 25. juni). Anbefalt veil. utsalgspris fra importøren RKC er 38.900 kroner. Da tilkommer frakt, men du kan også få forhandlet deg til en rabatt hos forhandler. Måler 3,8 meter x 3,8 meter. Leveres med isolerglass i vinduer og dør. Foto: RKC.no
Hvaler heter dette mer moderne annekset, med en anbefalt utsalgspris på 28.490 kroner fra RKC. Leveres i ferdige elementer. Isolert dør, isolerglass og vindpapp.Anneks er klargjort for isolering og innevendig kledning. Har grunnflate på 7,7 kvadratmeter (måler 3,44 x 2,5 meter).
Annekset "Gjesteboden" er på 8,53 kvadratmeter, pluss 1,40 meter bred terrasse. Leveres umalt og eksklusive svart takshingel. Anbefalt pris fra RKC er 24.990 kroner.
Annekset Smara 15 fra svenske Jabo selges nå fra Smart Club for 21.500 kroner. Veiledende utsalgspris fra Jabo er 29.990 kroner. Annekset leveres med isolerglassvinduer. Du kan kjøpe til isoleringssett, veledende pris for det er 14.990 kroner. Hytten måler 3,6 x 4,14 meter, og er 14,94 kvadratmeter stort. Jabo distribuerer gjennom Maxbo og Coop i Norge. Foto: Jabo
Nye Tranemo 15 heter denne, som er litt moderne i snittet. Nyhet fra Jabo, du kan se den utstilt hos flere Maxbo-forretninger på Østlandet. Annekset leveres i 14 moduler, hvorav ni er faste veggmoduler og de fem andre vinduer og dører som du velger selv. Du kan for eksempel ha flere dører og ulike typer vinduer. De faste modulene koster 22.990 kroner (veil. utsalgspris fra Jabo), og så har de ulike valgfrie modulene ulik pris, fra cirka 3.000 kroner for ei dør, og 3.590 kroner for de store elementvinduene. Foto: Jabo
Nye Tranemo 15 slik den kan se ut fra innsiden. Bygningen måler 3,289 x 4,514 meter, altså et areal på 14,85 kvadratmeter. Vil du ha med isoleringspakke, koster det 14.490 kroner (fra Jabo). Foto: Jabo
Rosenlund 15 fra Jabo har en hel vegg med skyvedører, slik at du kan åpne alle om sommeren, eller lukke deg inne på kjøligere dager. Måler 3,376 x 4,44 meter, og et areal på 14,99 kvadratmeter. Foto: Jabo
Slik kan Rosenlund 15 fra Jabo se ut innvendig. Maxbo og Coop forhandler Jabo i Norge. Veil. utsalgspris er 55.990 kroner, og isoleringspakken koster 15.690 kroner. Foto: Jabo
Falck 14,9 kvadratmeter fra Hyttebo, i maskinlaftet tømmer. Kan fås i flere størrelser, også en 15 kvadratmeter med to rom. Pris på Falck 14,9 er 43.900 kroner. Foto: Hyttebo
Annekset Orlando Sandhamn er på 14,9 kvadratmeter og koster 29.900 kroner fra Hytte og Bolig. Foto: Hytte og Bolig
Annekset Lombok fra Hytte og Bolig er på 9,9 kvadratmeter og koster 25.990 kroner. Leveres med 2-lags isolerglass. Foto: Hytte og Bolig
Anneks med hems, og en grunnflate på 15 kvadratmeter. Prisen er 64.900 kroner, levering fra lager i Moss. Annekset er fra Elsola Design og kan bestilles fra nettsidene elsola.no Foto: Esola design
Anneks med hems fra Hyttebo Original AS. 13,4 kvadratmeter grunnflate. Pris: 54.900 kroner, fra hyttebo.no Foto: Hyttebo