Øverst på Finn.no akkurat nå fant vi denne leiligheten i Trondheim sentrum til en ny og lavere pris. Foto: Finn.no
Øverst på Finn.no akkurat nå fant vi denne leiligheten i Trondheim sentrum til en ny og lavere pris. Foto: Finn.noVis mer

Boligkupp i kø

Nå er det storsalg på finn.no.

To av tre boliger ble solgt under takst i september, viser tall fra Norges største eiendomsmegler, DnB NOR Eiendom. Og hittil i år har halvparten av boligene meglerkjeden har formidlet, gått under prisantydning. Dette skriver Dagens Næringsliv.

Les også den ferskeste prisstatistikken: Prisene faller i september

Ny pris

En tur innom boligannonsene på Finn.no illustrerer dette godt. Søkeordene "ny pris" gir hele 1.040 treff.

Ifølge Cathrine Rohde, faglig leder i Garanti Eiendomsmegling Trondheim som formidler leiligheten på illustrasjonsbildet, er det ennå ikke vanlig. - Men vi ser at det blir gjort oftere nå enn det ble før, sier Rohde til DinSide.no.

Cathrine Rohde er faglig leder i Garanti Eiendomsmegling i Trondheim. Foto: Garanti Eiendomsmegling Vis mer


Meglerfirmaet bruker "ny pris"-merkelappen bevisst for å gjøre potensielle kjøpere oppmerksomme på at de har foretatt en prisjustering.

Er dere ikke redd for at dette kan slå ut negativt: At ingen ville ha boligen til opprinnelig prisantydning?

- Nei, jeg tror folk nå er ganske observante på markedet, og da er det greit å gjøre dem oppmerksomme på at her har det skjedd noe. De starter ofte budrunden under prisantydning likevel, men vil kanskje ikke gå like lavt når de ser at vi allerede har foretatt en prisjustering.

Finn ut hvor mye din bolig er verdt akkurat nå med DinSides boligpriskalkulator.

Halvparten under prisantydning

Ifølge Rohde har omtrent halvparten av boligene de formidlet i september solgt under prisantydning.

- Men da er det ikke snakk om de store summene, det meste er marginalt, en 15-20.000 kroner, legger hun til.

Når det gjelder markedet fremover, er Rohde optimistisk.

- Det har kommet inn flere oppdrag i september enn vi har sett det siste halve året, det er årets tredje beste måned etter januar og februar. Vi ligger noe under september i fjor, men det er marginalt.

Les også: Nedtur for boligprisene, har boligen din falt i verdi?

Tregt boligsalg

En annen årsak til at boliger dumpes er at omsetningshastigheten har falt betraktelig. Ifølge NEFs boligprisstatistikk for august, tar det nå i snitt 41 dager å selge en bolig i Norge. Verst er det lengst nord i landet. I Tromsø er gjennomsnittlig formidlingstid for en bolig nå hele 97 dager.