Svensk hytte til venstre, norsk til høyre. Begge hyttene ligger i de sørlige grenseområdene, i Østfold og over grensen.
Svensk hytte til venstre, norsk til høyre. Begge hyttene ligger i de sørlige grenseområdene, i Østfold og over grensen.Vis mer

Billigere hytter i Sverige

Kvadratmeterprisen halveres.

Billigst i Østfold ved svenskegrensa: 475.000 kroner for 47 kvadratmeter på festetomt.
Billigst over grensen, i Värmland/Västra Götaland: 163.188 norske kroner for 40 kvadratmeter på selveiet tomt.

Kvadratmeterprisen på den norske hytta er 10.106 kroner, og på den svenske 4.080 kroner.

Hyttedømmen er nærmere med svensk fortegn ...

Grenseområder

Vi har sett på hytteprisene i Norge kontra i Sverige. Vi har tatt utgangspunkt i norske og svenske steder langs grensen - som gjerne kan tilby noe av de samme attraksjonene, eksempelvis skisportstedet Trysil i Norge versus skisportstedet Sälen i Sverige.

Det er 73 kilometer, eller en drøy time med bil, mellom Sälen og Trysil - men prisforskjellene er større enn drivstoff for 7 mil ekstra kan rettferdiggjøre.

Hva koster hytta deg? Regn ut døgnprisen ved hjelp av vår kalkulator

Vi vil understreke at dette kun er eksempler på hva som er tilgjengelig på markedet akkurat nå, for å belyse prisene i Norge kontra Sverige. Før en kjøpsbeslutning tas, bør du selvsagt nøye besiktige og vurdere standard på bygningen.

Husk dette

Det er selvsagt mange lover, regler og avgifter som er forbundet med kjøp av eiendom - om det er her hjemme eller i utlandet. Når det gjelder kjøp av fritidseiendom i Sverige, er det verdt å merke seg følgende:

  • Bud er ikke bindende i Sverige - dvs. at både kjøper og selger har mulighet til å trekke seg, såfremt kontrakten ikke er undertegnet. Dette betyr at det er mulig å by på to (svenske) hytter samtidig.
  • Boplikt på hus eksisterer ikke hos söta bror - det er altså mulig å kjøpe en villa og bruke den som fritidseiendom.
  • Du må innrapportere verdien av eiendommen som formue på selvangivelsen.
  • Avgifter: I tillegg til prisen på hytta, kommer det selvsagt også tilleggsavgifter som du må ta med i kalkuleringene. Som kjøper må du betale et tinglysningsgebyr på 1,5 prosent, i tillegg til en liten tusenlapp i dokumentavgift.
  • Årlige avgifter: Regn med utgifter til vei og kloakk, renovasjon, oppvarming, forsikring og kommunal avgift (6000 kroner eller maks 0,75 prosent av taksten).
  • Selg hytta - lev i luksus

    Verdt å ta med i betraktningen dersom du vurderer svensk kontra norsk hytte, er den (per i dag) hyggelige valutaforskjellen, lavere priser på mat, drikke og alkohol, og lavere priser på aktiviteter som heiskort i alpinsenteret, opphold i tivoli, besøk i badeland m.m. Og skal du ha en liten båt til landstedet ditt - så er det også mye rimeligere i Sverige.

    Har du planer om å leie ut din svenske hytte? Les dette først

    Trysil vs Sälen

    Vi har funnet 125 annonser for hytter i Trysil på Finn.no. Priser fra 220.000 for tomt (ca. 2 mål) eller 300.000 kroner for en 19 kvadratmeter stor hytte. Den dyreste hytta som er til salgs på Finn i dette området, er et 748 kvadratmeter gedigent palass til 9,8 millioner kroner.

    Fra Dalarna, hvor Sälen ligger, er det 10 fritidsboliger til salgs på Finn.no. Prisene er fra
    557.000 kroner for 26 kvadratmeter stor hytte eller 668.055 kroner for 1,3 mål tomt - og opp til 2.350.000 kroner for 135 kvadratmeter hytte.

    Sälen Foto: Finn.no Vis mer

    Ski in - ski out:
    SVERIGE: Fritidstomt vid Granfjällsstöten, Sälen

    Byggeklar tomt i Soltorpsbyn i Granfjällsstöten med skidbakker i forbindelse med tomten.
    Fasiliteter: Bilvei frem, parkering, utsikt, alpinanlegg
    Pris: 76.800 euro (674.614 norske kroner)
    Størrelse på tomt: 1.340 kvadratmeter
    Pris per kvadratmeter tomt: 503,5 kroner

    Trysil Foto: Finn.no Vis mer

    NORGE: Tomt i Eltdalen, Trysil Knut Fjellsenter

    Støpt såle for laftehytte (hytte nr. 6 fra Exelement AS ) på 75 kvadratmeter. Ferdig hytte på såle koster 1.690.000 kroner.
    Pris: 690.000 kroner
    Størrelse på tomt: 973 kvadratmeter
    Pris per kvadratmeter tomt: 709 kroner

    Hytte Gördalen Foto: skraddarns.se Vis mer

    Hytter 70 kvadratmeter:
    SVERIGE: Gördalen - 500 meter fra norskegrensa

    Huset er et Björnhus bygget i 1986, med tre soverom og seks sengeplasser. Tilhørende garasje på 30 kvadratmeter.
    Fasiliteter: Bilvei frem, innlagt vann, innlagt strøm, parkering, utsikt, balkong/terrasse
    Tomt: 1094 kvadratmeter
    Bruksareal: 70 kvadratmeter
    Prisantydning: 975.000 svenske kroner (807.654 norske kroner)
    Pris per kvadratmeter bruksareal: 11.538 kroner

    Hytte Kvernåa Foto: Finn.no Vis mer

    NORGE: Hytte Kvernåa - 40 min til Trysil og Sälen

    Hytte i liggende panel og shingel på taket. Bygget i 1977. Tre soverom, bad og badstue.
    Fasiliteter: Bilvei frem, innlagt vann, strøm, parkering, balkong/terrasse
    Tomt: 1000 kvadratmeter
    Bruksareal: 75 kvadratmeter
    Prisantydning: 1.245.000 kroner
    Pris per kvadratmeter bruksareal: 16.600 kroner

    Hytte innlandet

    21 hytter til salgs på Finn.no med beliggenhet i Jämtland (Härjedalen, Åre, Östersund m.fl.), på svenske Blocket.se finner vi 79 fritidseiendommer til salgs i det samme området. Flest eiendommer i Härjedalen. 99 treff på Finn.no på hytte i Nord-Trøndelag, 178 treff i Sør-Trøndelag.

    Åkroken,Offerdal Foto: Finn.no Vis mer

    SVERIGE: Fritidshus i Åkroken, Offerdal

    Villa/hytte fra 1964, delvis renovert i 2007/2007. Tre soverom. Innlagt vann, strøm, sydvent balkong. Offerdal ligger litt nord for Funäsdalen, på høyde med Steinkjer/Verdal.
    Boligareal: 145 kvadratmeter
    Tomt: 2612 kvadratmeter
    Prisantydning: 390.000 svenske kroner (323.061 norske kroner)
    Pris per kvadratmeter boligareal: 2228 kroner

    Vi finner ikke like store eiendommer som dette på motsatt side av grensen, altså i Norge, men om vi sammenlikner på pris, er dette det nærmeste vi kommer i området Levanger/Verdal/Steinkjer/Snåsa:

    Hoklingen, Åsen Foto: Finn.no Vis mer

    NORGE: Hytte beliggende ved Hoklingen, Åsen

    26 kvadratmeter stor hytte ved vannet Hoklingen. Stue og ett soverom. Innlagt strøm. I tillegg til hovedhytta finnes uthus på 22 kvadratmeter med bod og mulldo.
    Primærrom: 26 kvadratmeter
    Tomt: 648 kvadratmeter
    Prisantydning: 350.000 kroner
    Pris per kvadratmeter primærrom: 13.461 kroner

    Hytte Østlandet/Värmland

    Vi får 56 treff på hytte/fritidseiendommer i svenske Värmland på Finn.no, hvorav 17 eiendommer under 400.000 kroner. Samme antall treff i Värmland på Blocket.se. Når vi søker på områdene Halden, Sarpsborg, Fredrikstad, Aremark og Rakkestad i Østfold, får vi 60 treff på Finn.no - hvorav den billigste er 475.000 kroner.

    Aarbufeltet i Aremark Foto: Finn.no Vis mer

    Billigst:
    NORGE: Aarbufeltet i Aremark

    Dette er den rimeligste eiendommen i dette området på Østlandet. Populært hytteområdet, gangavstand til badeplass i Holevannet. Innlagt strøm. Tilbygg med toalettrom og bod (mulldo). Bygget i 1974, festetomt, to soverom.
    Primærrom: 47 kvadratmeter
    Tomt: Festetomt, festeavgift på 1678 kroner/år
    Prisantydning: 475.000 kroner
    Pris per kvadratmeter primærrom: 10.106 kroner

    Torp, Mellerud Foto: Finn.no Vis mer

    SVERIGE: Mellerud

    Dette er den absolutt rimeligste svenske hytten i området Värmland/Västra Götaland. 10 mil fra Halden, vann fra egen brønn (ikke innlagt), vedfyring. To soverom. Byggeår: 1800.
    Boligareal: 40 kvadratmeter
    Tomt: 1388 kvadratmeter
    Prisantydning: 197.000 svenske kroner (163.188 norske kroner)
    Pris per kvadratmeter: 4080 kroner

    Sjøvik hyttefelt, Aremark Foto: Finn.no Vis mer

    Ved vannet:
    NORGE: Nyoppførte hytter, Aremark

    Billigste løsning i dette området med selveiet tomt. Nyppførte hytter på Sjøvik hyttefelt i Aremark. 150 meter fra Aremarksjøen, med muligheter for båtplass. Terrasse, bad/wc og tre soverom.
    Bruksareal: 90 kvadratmeter
    Tomt: 1998 kvadratmeter
    Prisantydning: 1.275.000 kroner
    Pris per kvadratmeter bruksareal: 14.167 kroner

    Töftedal, Bästorp Foto: Finn.no Vis mer

    SVERIGE: Töftedal, Bästorp

    Dette er den rimeligste svenske hytten i dette området, med nærhet til vann. Hytte med 11 kvadratmeter soveloft. I tillegg anneks på 11 kvadratmeter (som kommer i tillegg til boligarealet) og uthus på 10 kvadratmeter.
    Boligareal: 30 kvadratmeter
    Tomt: 4995 kvadratmeter
    Prisantydning: 475.000 svenske kroner (393.473 norske kroner)
    Pris per kvadratmeter: 15.833 kroner