Før boligen selges, utarbeides takst og prospekt. Her finner du opplysninger som boligens størrelse, rominndeling og verditakst.
Takst på eiendommen er ikke det samme som tilstandsrapport. Takstmannen beskriver bare feil og skader han "kommer over" under sin taksering.
Eiendomsmegleren har på sin side plikt til å bringe klarhet i de formelle rundt eiendommen, men han har ikke ansvar for å finne feil eller mangler. Normalt inneholder prospektet derfor lite opplysninger av negativ karakter som ikke fremgår av taksten.