Husbyggere får overgangsordninger

Kommunal- og regionaldepartementet gir innrømmelser til husbyggerne i forbindelse med den nye plan- og bygningsloven. I et forslag som nylig er sendt ut på høring går departementet inn for å endre overgangsordningen til den nye loven.

Annonse
Nettkatalogen.no
Telefon- og bedriftskatalog
De sikrer deg drømmehuset
De sikrer deg drømmehuset
Lyst på et nytt hus? Da bør du snakke med denne gjengen!
 
Her er bestselgeren
Her er bestselgeren
Huset folk flest vil ha heter Aurora.
 
Annonse
Annonse
Annonse
Annonse:
MARKEDSPLASS
 
 
 
Annonse
Annonse
Tester på DinSide:
evo dirtdevil

Evo DirtDevil

Kan vaskeroboten virkelig virke?
makronsett fra lekué

Makronsett fra Lekué

Samme oppskrift, samme kokk, samme ovn, men litt forskjellig utstyr.
panasonic lumix dmc-lx5

DinSide anbefaler:

Se alle testene:

Karoline BrubækAv Karoline Brubæk
Fredag 17.07.98 kl 16:57
Kontakt redaksjonen
Jeg liker saken!
DinSide
En egenmelding kan være tilstrekkelig for å bli godkjent som entreprenør dersom departementets forslag blir vedtatt.
En egenmelding kan være tilstrekkelig for å bli godkjent som entreprenør dersom departementets forslag blir vedtatt. (Foto: Karoline Brubæk)
Rekordlange ventetider for byggesøknader har fått myndighetene til å lette på kravene til byggesøknadene. Den nye overgangsperioden foreslås å vare helt til tusenårsskiftet.

Lang behandlingstid


Den nye plan- og bygningsloven ble innført januar 1998, og har til hensikt å sikre en bedre kvalitet på nyoppførte bygg. Problemene har imidlertid vist seg å bli store både for byggherrer, entreprenører og saksbehandlere i kommunene. Først kom et rush av mangelfullt utfylte søknader like før loven trådte i kraft. Både mengden og manglende kvalitet har ført til lang saksbehandlingstid i flere kommuner. Den nye lovens strengere krav til søknad og behandling gir også at behandlingstiden øker.

- Hver sak tar lengre tid å behandle nå. Dette skyldes at det er mye nytt for saksbehandlerne, men også at kravet til dokumentasjon har økt. Flere dokumenter å kontrollere betyr lengre behandlingstid, forteller seksjonsleder i plan- og bygningsetaten i Oslo kommune, Ole Molnes.

I Oslo er ventetiden for å få ferdigbehandlet byggesøknader akkurat nå på mer enn et halvt år for de største prosjektene. Før den nye plan- og bygningsloven ble innført var ventetiden i snitt 78 dager. Før nyttår fikk Oslo kommune inn 1050 saker på to uker. Dette tilsvarer en fjerdedel av antall saker i hele 1996 (forøvrig et år med høy byggeaktivitet). Entreprenører i Oslo regner med ett års behandlingstid på større prosjekter, blant annet på grunn av klagebehandling. I flere andre by- eller bynære kommuner meldes det om behandlingstider på 3 til 6 måneder.

Lemper på dokumentasjonskrav

Den lange behandlingstiden oppgis som grunn for kommunaldepartementets forslag til ny overgangsordning.

Det viktigste momentet i forslaget er en forenkling av dokumentasjonskravet for å få lokal godkjenning som entreprenør eller det loven kaller "ansvarlig utførende". Loven krever at ansvarlig utførende skal kontrollere at byggeprosessen følger lov og byggeskikk. Derfor skal ansvarlig utførende godkjennes av kommunen i hvert enkelt tilfelle. For å få en slik godkjenning må personen eller foretaket dokumentere tilstrekkelig faglig kompetanse til å lede det enkelte byggeoppdrag. (Plan- og bygningsloven, §98.)

Forslaget til overgangsordningen letter på dette kravet. I søknader om lokal godkjenning skal det være tilstrekkelig å inngi en egenerklæring om faglig skikkethet. Denne skal fortsatt sikre byggekvaliteten, men gjøre mulig å godkjenne entreprenøren raskere enn hva som er tilfellet i dag. Når godkjenningen er i boks vil det gå raskere å behandle selve byggesøknaden. Seksjonsleder Ole Molnes mener at en slik overgangsordning vil lette arbeidet med byggesøknadene.

- Godkjenningsprosessen tar ekstra lang tid nå i starten. Senere vil vi kunne benytte dokumentasjonen vi allerede har mottatt om den enkelte entreprenør for å gi godkjenning til nye prosjekter, forteller Molnes.


Les mer om:
Annonse
Annonse
SISTE SAKER  |   MEST LEST
RSS RSS FEEDER:     Hele DinSide  |   DinSide Data  |   DinSide Motor  |   DinSide Reise  |   DinSide Økonomi  |   DinSide Jobb  |   DinSide Bolig  |   DinSide Mobil