Bygg uten byggemelding

DinSide Har hageredskapene eller snekkerutstyret vokst ut av garasjen, eller du trenger et sted for oppbevaring av hagemøbler, snøskuffer eller svigermor når hun kommer på besøk?

Du kan bygge opptil 15 kvadratmeter i hagen, uten å byggemelde. Her kan du se hvilke muligheter du har, og hva det koster.

Drivhus

Vi har tidligere skrevet om og vist mulighetene for drivhus i hagen. Der antyder vi en grunninvestering på mellom 10.000 og 20.000 kroner for et drivhus på fra 8 til 10 kvadratmeter. De siste ukene har vi også sett drivhus på tilbud og til lavpris for fra rundt 3.500 kroner (2.990 kroner for drivhus + 299 for luftevindu + 750 kroner for sokkel hos Bauhaus og 3.995 kroner for 5 kvadratmeter drivhus, inkludert luftevindu og sokkel hos Jula).

Byggesett

Nå har vi sjekket markedet på jakt etter selvbyggesett for ekstraplassen i hagen, som kanskje er den enkleste veien å gå for mange. Alternativet er selvsagt å kjøpe noe i lekker design, få noe arkitekttegnet som står til villaen, kjøpe noe på Finn.no, sjekke med ferdighusleverandørene, eller skissere og bygge selv. Er du virkelig på sparebluss, kan du til og med bygge med materialer som gis bort via rubrikkannonser - eller andre steder.

Begrensninger

Dersom du vurderer å bygge oppbevaringsplass i hagen, husk at det i tillegg til begrensninger i grunnflate på maks 15 kvadratmeter, også stilles krav til høyde på bygget og gesimshøyde: Bygget kan være maks 3 meter høyt, og ha maks 2,5 meter gesimshøyde (laveste punkt på taket).

I tillegg må det være mer enn en meter avstand til andre bygg på eiendommen, og mer enn fire meter fra grensen til naboen, med mindre naboen gir tillatelse til at du setter det opp nærmere. For nabofredens skyld, anbefaler vi at du uansett hører med naboen før du setter opp et drivhus.

Du kan lese mer om hvilke lover og regler som gjelder, i forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker (SAK). Pass også på at bygget er i samsvar med gjeldende reguleringsplan med bestemmelser.

OBS! Bruksområde!

Vær imidlertid oppmerksom på at fritaket for byggemelding avhenger av bruksområde: Skal nybygget brukes til boligformål - for eksempel til å huse svigermor når hun kommer på besøk - må bygningen byggemeldes. Du kan imidlertid slippe unna med byggemelding for enkle tiltak - les mer om dette her.(Oppdatert i juli, 2010)

Les mer om endringene for deg som skal bygge nytt eller bygge på her.