DinSide I kjølvannet av finanskrisen er det vi forbrukere som nå anses som de mest attraktive bankkundene.
Veksten i bedriftsmarkedet er laber, mens boliglånskundene anses for å være en mindre risikofylt kundegruppe. Dette har skapt konkurranse i bankmarkedet, noe du bør passe på å dra nytte av.
Vi har tatt en titt på dagens bankrenter for å se hvor det lønner seg å låne og spare penger akkurat nå.
Lav rente med stort lån
Merk deg først noen av bankenes prinsipper om rentebetingelser: Som oftest tilbyr bankene deg en bedre avtale dersom du binder deg til flere produkter og tjenester. Du bør undersøke om det lønner seg for deg å bli en såkalt totalkunde.
De fleste bankene gir også en lavere rente jo mer du låner, men husk at dette gjelder selve beløpet og ikke belåningsgraden. Når det gjelder sikkerhet er det motsatt: du får som regel høyere rente jo høyere belåningsgraden er, det vil si hvor stor andel av boligens markedsverdi du trenger å låne. Dette fordi banken da regner deg som en mindre sikker betaler og de anser sin egen risiko som større ved å låne deg pengene.
Men også her finnes det unntak: Hvis du kvalifiserer til førstehjemslån, kan du låne opptil 100 prosent av boligens verdi til en svært gunstig rente. Som regel har førstehjemslånene de aller beste rentebetingelsene.
Når det kommer til innskuddsrenter, er prinsippet enkelt: Jo større beløp du setter inn i banken, jo bedre rente kan du få. Dersom du er villig til å inngå en avtale om at beløpet blir stående på konto over en minimumsperiode, kan dette gi deg enda høyere rente på pengene.
Du bør ikke godta bankens tilbud tvert uten å forsøke å forhandle en litt bedre innskuddsrente.
Topp 5: Boliglån 1 million kroner
Lån som ikke krever produktpakke, 20 års nedbetaling, 60 prosent belåningsgrad
Leverandør
Lokalt/regionalt
Produktnavn
Effektiv rente
Din Bank (Sparebanken Øst)
Landsdekkende
Boliglån 60%
2,940
SpareBank 1 Telemark (Sparebanken Telemark)
Lokalt/regionalt
Førstehjemslån
3,072
Din Bank (Sparebanken Øst)
Landsdekkende
Boliglån 70%
3,197
Din Bank (Sparebanken Øst)
Landsdekkende
Flexilån
3,197
Aurland Sparebank
Lokalt/regionalt
60% - flytende rente
3,198
Tall hentet fra Finansportalen.no 12.4.2010
Topp 5: Førstehjemslån 2 millioner kroner
Lån som ikke krever produktpakke, 20 års nedbetaling, 80 prosent belåningsgrad
Leverandør
Markedsområde
Produktnavn
Effektiv rente
Nordea
Landsdekkende
Førstehjemslån
3,138
Sparebank 1 Gudbrandsdal
Lokalt/regionalt
BSU-lån
3,180
Fana Sparebank
Landsdekkende
BSU-lån
3,184
Sparebank 1 Gran
Lokalt/regionalt
BSU-lån
3,187
Odal Sparebank
Lokalt/regionalt
Førstehjemslån
3,188
Tall hentet fra Finansportalen.no 12.4.2010
Topp 5: Billigste smålån
50.000 kroner, 2 års nedbetaling, lån som ikke krever produktpakke