Finn boligprisen med DinSide

Publisert: Onsdag 23. januar 2002 kl 05:00

DinSides boligkalkulator er Norges desidert beste applikasjon for å beregne markedsverdien av boliger.


Dinside
Finn boligprisen med DinSide
Sjekk hva DIN bolig er verdt
Applikasjonen er nyttig både når du skal finne ut hva din egen bolig er verdt og som pekepinn på hva du bør betale for en bolig.

Fra nå av er du altså ikke prisgitt upresise eiendomsmeglere. DinSides verdivurdering er basert på fakta om boligmarkedet akkurat nå:

  • Applikasjonen søker nemlig etter boliger som er til salgs eller nylig er solgt blant alle boligannonsene hos gigantene Tinde og Finn. Totalt utgjør dette rundt 15.000 boliger.

  • Du oppgir sentral informasjon som boligtype, boareal, standard, gatenavn, postnummer, antall rom, fellesgjeld, etasje, lys-, utsikts- og støyforhold.

    Slik funker den

    Enklere enn dette kan det knapt bli: Bor du for eksempel i Markveien på Grünerløkka i Oslo, taster du først inn gatenavnet og postnummeret (0550). Deretter oppgir du at...

  • du bor i leilighet
  • det er en 3-roms leilighet
  • boarealet er 78 kvadratmeter
  • det er 100.000 kroner i fellesgjeld på leiligheten
  • du bor i 3. etasje
  • det er middels lysforhold
  • utsiktsforholdene er under middels
  • støyforholdene er middels
  • veldig bra beliggenhet i forhold til butikker etc.
  • standarden på boligen er middels
  • du ikke har garasje eller heis, men balkong

    Klikk på Beregn-knappen. Applikasjonen foretar et søk hos Tinde og Finn og sier at leiligheten din per i dag er verdt omtrent 1.690.000 kroner.

    Jeg vil sjekke hva min bolig er verdt


    Slik regner den

    Applikasjonen søker først etter boliger i samme gate/vei. Finner den ikke tilstrekkelig mange, søker den etter boliger med samme postnummer. Gir ikke det nok treff, søker den etter postnummerets tre første siffer.

    Datagrunnlaget veies mot nærhet til din bolig. Boligene i samme gate/vei teller mellom 1,6 og 2,0. Boligene på samme postnummer teller 1,2. Øvrige boliger teller 1. Eventuell fellesgjeld legges til prisen.

    Ut fra dette beregnes en kvadratmeterpris for nabolaget. Deretter foretar applikasjonen enkelte justeringer basert på din informasjonen om din bolig:

  • Den justerer for størrelse, siden kvadratmeterprisen vanligvis faller med økende størrelse.
  • Den justerer for standard, utsikt, lysforhold, etasje, tilbud i nabolaget, garasje, balkong og heis.

    Prøv deg fram. Oppgir du for eksempel ulik standard på boligen, får den ulik verdi fra gang til gang. Dette gir en idé om hvilket prisintervall ulike eiendomsmegleres verdivurdering vil være innenfor.

    Og kanskje er verdien steget så mye at du kan be banken om lavere rente?


    Ta meg til Hva-er-boligen-din-verdt-applikasjonen

  • priser

    DEL

    Nye tester på Dinside

    Test: Nissan Pulsar

    Nissan skal selge på plass og sikkerhet.

    Toshiba Kira-102

    Kira er en av de råeste ultrabookene på markedet.

    Olloclip – nå også til Samsung Galaxy S4/S5

    Ekstrem vidvinkel og ekstrem makro.

    RSS RSS FEEDER:     Hele DinSide  |   DinSide Data  |   DinSide Motor  |   DinSide Reise  |   DinSide Økonomi  |   DinSide Jobb  |   DinSide Bolig  |   DinSide Mobil