Annonse
Når banken låner deg penger til bolig vil de sikre seg mot mislighold fra din side. Dette gjøres ved at de tar pant i boligen. En pantobligasjon er altså et bevis på at låntager A skylder långiver B en viss sum penger, og som spesifiserer at banken har pant i boligen som sikkerhet for lånet.
Ved salg av borettslagsleiligheter og aksjeleiligheter skjer det ingen tinglysing og kjøper slipper å betale dokumentavgift. I stedet må kjøper normalt betale et gebyr til forretningsføreren for å få boligens adkomstdokumenter overført fra selger til kjøper. Her er det ingen sats som ved dokumentavgift, og størrelsen på gebyret varierer. Er boligen lånefinansiert betales ofte også et pantenoteringsgebyr til forretningsfører. Som sikkerhet for transaksjonen benyttes pantesperre i adkomstdokumentene, og dersom det kreves gebyr for dette belastes dette selger.
Ønsket minstepris på boligen, som regel satt ut fra meglers/takstmanns vurdering. Merk at selger fritt kan avslå bud selv om de ligger på- eller over prisantydning.
Per i dag blir du skattlagt av fordelen av å bo i egen bolig. Denne inntekten regnes i prosent av boligens ligningsverdi, og inntektsføres i selvangivelsen til boligens eier. Se ligningsverdi.
Meglerens beskrivelse av boligen, skal gi relevante opplysninger om boligen og dens beskaffenhet.
Brannslukningsapparat- eller brannnslange OG røykvarsler er påbudt i norske boliger. Kjøper har derfor krav på det påbudte utstyr vederlagsfritt selv om det ikke fantes på eiendommen ved besiktigelsen.
Ved salg av borettslagsleiligheter og aksjeleiligheter skjer det ingen tinglysing og kjøper slipper å betale dokumentavgift. I stedet må kjøper normalt betale et gebyr til forretningsføreren for å få boligens adkomstdokumenter overført fra selger til kjøper. Her er det ingen sats som ved dokumentavgift, og størrelsen på gebyret varierer. Er boligen lånefinansiert betales ofte også et pantenoteringsgebyr til forretningsfører. Som sikkerhet for transaksjonen benyttes pantesperre i adkomstdokumentene, og dersom det kreves gebyr for dette belastes dette selger.
Ønsket minstepris på boligen, som regel satt ut fra meglers/takstmanns vurdering. Merk at selger fritt kan avslå bud selv om de ligger på- eller over prisantydning.
Per i dag blir du skattlagt av fordelen av å bo i egen bolig. Denne inntekten regnes i prosent av boligens ligningsverdi, og inntektsføres i selvangivelsen til boligens eier. Se ligningsverdi.
Meglerens beskrivelse av boligen, skal gi relevante opplysninger om boligen og dens beskaffenhet.
Brannslukningsapparat- eller brannnslange OG røykvarsler er påbudt i norske boliger. Kjøper har derfor krav på det påbudte utstyr vederlagsfritt selv om det ikke fantes på eiendommen ved besiktigelsen.
